Industriestr. / Industriestraße in 57520 Steinebach

Straßenprofil

Industriestraße in Steinebach

Die Straße Industriestraße liegt in Steinebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 18,8 km, A 3 26,5 km, A 4 27,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Steinebach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 21,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.774 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 7.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 18,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Norken
  • Weiterführende Schule4,7 kmPriv. Gymnasium Marienstatt
  • Kita2,1 kmKath. Kindergarten "Don Bosco"
  • Bus274 mSteinebach (Sieg) Industriestraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmHattert Bf, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße11,2 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4518,8 kmA 45 / AS Siegen
  • A 326,5 kmA 3 / AS Dierdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindians Seifen (Naturschutzgebiet, 1,75 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 21,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 5.924 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen 18,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeSteinebach
Grundschule3,3 km

Grundschule Norken

Kita2,1 km

Kath. Kindergarten "Don Bosco"

Bus274 m

Steinebach (Sieg) Industriestraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall19,7 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 811,2 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 519 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 526 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Thomas Schardt Getränkehandel
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • malBERGBLICKK122 57629 Malberg
    Restaurant · 519 mOSM
  • Picknick-Kebap-HausKirchplatz 5 57580 Gebhardshain
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Zum Köppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Dorfcafe
    Café · 2,5 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 526 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Friedhof Steinebach/Sieg
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 666 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 937 mOSM
  • juwi Beteiligungs GmbH & Co. Kundert KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 0009, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 7/23.008 m²Industriestraße 1 · 23,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7/787.956 m²Industriestraße 2 · 43,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7/35.614 m²Industriestraße 3 · 27,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/854.852 m²Industriestraße 4 · 55,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/844.850 m²Industriestraße 4 A · 25,9 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/369.456 m²Industriestraße 5 · 32,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7/1056.554 m²Industriestraße 6 · 9,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7/8613.174 m²Industriestraße 7 · 13,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 7/692.494 m²Industriestraße 8 · 11,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/345.647 m²Industriestraße 9 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/981.975 m²Industriestraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/100119 m²Industriestraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/115199 m²Industriestraße 10 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/1162.295 m²Industriestraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/382.407 m²Industriestraße 11 · 35,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 6/6206 m²Industriestraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/9315.788 m²Industriestraße 12 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 7/443.275 m²Industriestraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/532.000 m²Industriestraße 14 · 8,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/957.522 m²Industriestraße 15 · 52,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/943.391 m²Industriestraße 15 A · 0,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/495.002 m²Industriestraße 16 · 25,1 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 7/967.444 m²Industriestraße 17 · 33,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/977.933 m²Industriestraße 17 A · 35,4 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/881.399 m²Industriestraße 18 · 11,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/285.000 m²Industriestraße 19 · 15,8 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 7/892.633 m²Industriestraße 20 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 7/921.479 m²Industriestraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 7/294.000 m²Industriestraße 21 · 14,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 67/31.845 m²Industriestraße 22 · 27,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 40/1218 m²Industriestraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 68/24.568 m²Industriestraße 24 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 40/1141 m²Industriestraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 69/25.619 m²Industriestraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 71/47.432 m²Industriestraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Steinebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl57520
OrtSteinebach/Sieg
Breitengrad50.72551
Längengrad7.822079
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeSteinebach/ Sieg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR