Industriestr. / Industriestraße in 89420 Höchstädt

Straßenprofil

Industriestraße in Höchstädt

Die Straße Industriestraße liegt in Höchstädt im Bereich Höchstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchstädt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 23,4 km, A 7 26,2 km Luftlinie
  • Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Industriestraße in Höchstädt im Bereich Höchstädt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 747 m, weiterführend 747 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 242 m, Tram 33,2 km, Fernzug 18,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 8.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +73 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zusmarshausen 23,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,2 km, 24.143 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 7,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule747 mGrundschule Höchstädt a.d.Donau
  • Weiterführende Schule747 mMittelschule Höchstädt a.d.Donau
  • Kita871 mKath. Kindertagesstätte Don Bosco
  • Bus222 mHöchstädt, Abzw. Firma Steiff, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn242 mHöchstädt (Donau), ca. 142 Abfahrten werktags
  • Tram33,2 kmAugsburg, Uniklinik BKH, ca. 437 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKreisklinik St. Elisabeth
  • Fernstraße20,2 km24.143 Kfz/Tag
  • A 823,4 kmA 8 / AS Zusmarshausen
  • A 726,2 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmJohann-Michael-Sailer-Gymnasium Dillingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule156,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule747 mMittelschule Höchstädt a.d.Donau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule764 mStaatl. Berufsschule Höchstädt a.d.Donau · Berufsschulen
  • Förderschule24,0 kmAbt-Ulrich-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kaisheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelwörth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonauauen Blindheim-Donaumünster, Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt · 13,7 % FFH, Donauauen, Riesalb mit Kesseltal · 27,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDonau-Auen zwischen Blindheim und Tapfheim · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nebel-, Kloster- und Brunnenbach (FFH-Gebiet, 1,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donauauen Blindheim-Donaumünster; Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt; Jurawälder nördlich Höchstädt; Nebel-, Kloster- und Brunnenbach | Landschaftsschutzgebiet: Donau-Auen zwischen Blindheim und Tapfheim | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 242 m, Tram 33,2 km, Fernzug 18,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 416 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 747 m, weiterführend 747 m
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Zusmarshausen 23,4 km
  • Digitale Infrastruktur58/10067,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe65/10013,8 % Wald, 7,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IndustriestraßeHöchstädt
Grundschule747 m

Grundschule Höchstädt a.d.Donau

Kita871 m

Kath. Kindertagesstätte Don Bosco

Bus222 m

Höchstädt, Abzw. Firma Steiff, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 242 m, Tram 33,2 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall7,9 km

Kreisklinik St. Elisabeth

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 220,2 km

24.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 466 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKALutzinger Straße 4 89420 Höchstädt
    Lebensmittel · 416 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89420 Höchstädt an der Donau, Donauwörther Straße 8 aDonauwörther Straße 8 a 89420 Höchstädt an der Donau
    Lebensmittel-Discounter · 496 mQuelle
  • NORMANORMAMarkmillergasse+4 89420 Höchstädt/Donau
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • LidlLidlDillinger Str. 54 89420 Höchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 9a 89407 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen a.d.DonauJohannes-Scheiffele-Straße 3-7 89407 Dillingen a.d.Donau
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Im EgautalPapiermuehlenweg 2 89426 Wittislingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHöchstädt, 89420, Donauwörther Str. 8Donauwörther Str. 8 89420 Höchstädt
    Drogerie · 466 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRudolf-Diesel-Straße 10 89407 Dillingen a.d.Donau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerDillingen Kapuzinerstr.Kapuzinerstraße 29-31 89407 Dillingen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauingenWerner-von Siemens-Straße 13 89415 Lauingen
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 448 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 484 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube WünscheLutzinger Straße 4 89420 Höchstädt an der Donau
    Bäckerei · 408 mOSM
  • alki GefakoPfaffenmühle 1 89420 Höchstädt an der Donau
    Getränkemarkt · 415 mOSM
  • Ari Market Lebensmittel aus SüdosteuropaHerzogin-Anna-Straße 7 89420 Höchstädt an der Donau
    Kiosk / Convenience · 959 mOSM
  • Metzgerei Rudolf Schulz
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Früchte-KreisKönigstraße 89407 Dillingen a.d.Donau
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oksana MamaDonauwörther Straße 1
    Restaurant · 448 mOSM
  • Bei JoannaMarktplatz 4 89420 Höchstädt an der Donau
    Café · 891 mOSM
  • City Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 896 mOSM
  • Tanzlokal KroneKirchplatz 1 89420 Höchstädt an der Donau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • VenetoKönigstraße 22 89407 Dillingen a.d.Donau
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV 1820 e. V. Höchstädt
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 691 mOSM
  • Kneippanlage
    Gartenanlage · 722 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Höchstädt an der DonauOberglauheimer Straße 32 89420 Höchstädt an der Donau
    Feuerwehr · 885 mOSM
  • PolizeiKasernplatz 6 89407 Dillingen a.d.Donau
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Höchstädt an der Donau
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • GlascontainerSchulstraße 89420 Höchstädt an der Donau
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Industriestraße, 89420 Höchstädt
Position: 48.619274, 10.563274

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Industriestraße in Höchstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Industriestraße
AbkürzungIndustriestr.
Postleitzahl89420
OrtHöchstädt an der Donau
OrtsteilHöchstädt
Breitengrad48.619274
Längengrad10.563274
Vorwahl09074
TelefonnetzHöchstädt a d Donau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
GemeindeHöchstädt a.d.Donau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR