Innungstr. / Innungstraße in 50354 Hürth

Straßenprofil

Innungstraße in Hürth

Die Straße Innungstraße liegt in Hürth im Bereich Gleuel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleuel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,9 km, A 4 3,8 km, A 553 7,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Innungstraße in Hürth im Bereich Gleuel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 378 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gleuel 1,9 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule378 mBrüder-Grimm-Schule Gem. Grundschule Hürth-Gleuel
  • Weiterführende Schule2,3 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Hürth Hürth-Mitte
  • Kita535 mKath. Kita St. Dionysius
  • Bus287 mHürth Gleuel Innungstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmKöln Lövenich Bf Lövenich, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße9,9 km97.292 Kfz/Tag
  • A 11,9 kmA 1 / AS Gleuel
  • A 43,8 kmA 4 / Kreuz Köln-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Hürth Hürth-Mitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGem. Hauptschule Herbertskaul · Hauptschule
  • Berufliche Schule317 mLebenshilfe NRW Berufskolleg gGmbH Fachschule für Heilerziehungspflege Berufsfachschule für Sozialassistenz · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 287 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 378 m, weiterführend 2,3 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,3 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

InnungstraßeHürth
Grundschule378 m

Brüder-Grimm-Schule Gem. Grundschule Hürth-Gleuel

Kita535 m

Kath. Kita St. Dionysius

Bus287 m

Hürth Gleuel Innungstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall4,2 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,9 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDr.-Gottfried-Cremer-Allee 22 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBonnstraße 17 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Kölner Str. 114Kölner Str. 114 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EfferenIngeborg-Bachmann-Strasse 1 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannFrechen, 50226, Hauptstr. 124-126Hauptstr. 124-126 50226 Frechen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-MarsdorfHorbeller Straße 2-4 50858 Köln
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 422 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 297 mnächste Gastronomie
  • Park 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Richrath Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 422 mOSM
  • Klein's Backstube
    Bäckerei · 531 mOSM
  • Fleischerei Hamacher
    Metzgerei · 669 mOSM
  • Uzungelis
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Super MarioHermülheimer Straße 22 50354 Hürth
    Imbiss / Fast Food · 297 mOSM
  • Kerstin's Kölner HofKölner Straße 1 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 309 mOSM
  • Pizzeria Marco Polo
    Restaurant · 345 mOSM
  • Eiscafe FantasiaErnst-Reuter-Straße 49 50354 Hürth
    Café · 575 mOSM
  • Eiscafé Campo Bagatin
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 462 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 801 mOSM
  • Dieter Hoffmann SportparkBarbarastraße 60 50354 Hürth
    Sportzentrum · 868 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Frechen
    Polizei · 3,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 494 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Hürth50354
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 450 €/m² in 117 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 121 m; Acker 13 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 20: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 4365.470 m²Innungstraße 2 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 242650 m²Innungstraße 3 · 44,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 441688 m²Innungstraße 4 · 41,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4662.248 m²Innungstraße 4 a · 44,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 241780 m²Innungstraße 5 · 49,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4421.360 m²Innungstraße 6 · 57,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2451.709 m²Innungstraße 7 · 39,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4431.241 m²Innungstraße 8 · 32,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4451.070 m²Innungstraße 10 · 33,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2482.806 m²Innungstraße 11 · 45,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3183.071 m²Innungstraße 12 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 332601 m²Innungstraße 12 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2493.016 m²Innungstraße 13 · 50,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3542.808 m²Innungstraße 13 b · 36,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3332.400 m²Innungstraße 14 · 50,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2552.400 m²Innungstraße 17 · 21,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3141.687 m²Innungstraße 18 a · 36,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2561.687 m²Innungstraße 19 · 37,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2892.617 m²Innungstraße 20 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2901.500 m²Innungstraße 20 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2581.300 m²Innungstraße 21 · 41,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2882.700 m²Innungstraße 22 · 38,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2591.300 m²Innungstraße 23 · 34,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2871.000 m²Innungstraße 24 · 48,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 330815 m²Innungstraße 24 a · 55,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2601.650 m²Innungstraße 25 · 44,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3311.330 m²Innungstraße 26 · 59,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3411.491 m²Innungstraße 27 · 33,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3401.283 m²Innungstraße 27 a · 42,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2841.255 m²Innungstraße 28 · 60,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2633.636 m²Innungstraße 29 · 53,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2851.255 m²Innungstraße 30 · 57,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3841.162 m²Innungstraße 31 · 88,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2861.816 m²Innungstraße 32 · 40,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 380613 m²Innungstraße 35 · 38,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2781.360 m²Innungstraße 39 · 36,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2801.100 m²Innungstraße 41 · 44,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 363741 m²Innungstraße 43 · 39,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3371.562 m²Innungstraße 45 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33888 m²Innungstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Innungstraße in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert105 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Innungstraße
AbkürzungInnungstr.
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilGleuel
Breitengrad50.891575
Längengrad6.842081
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR