Insterweg in 22049 Hamburg

Straßenprofil

Insterweg in Hamburg

Die Straße Insterweg liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,8 km, A 1 6,9 km, A 255 8,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Insterweg in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 757 m, weiterführend 757 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 247 m, ca. 300 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,8 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule757 mGrund- und Stadtteilschule Alter Teichweg
  • Weiterführende Schule757 mGrund- und Stadtteilschule Alter Teichweg
  • Kita463 mEv. KiTa St. Stephan
  • Bus280 mHamburg, Haldesdorfer Straße, ca. 406 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHamburg, Barmbek, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall147 mBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 243,8 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 16,9 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Osterbek · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Förderschule757 mGrund- und Stadtteilschule Alter Teichweg · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 280 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 247 m, ca. 300 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 574 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 757 m, weiterführend 757 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

InsterwegHamburg
Grundschule757 m

Grund- und Stadtteilschule Alter Teichweg

Kita463 m

Ev. KiTa St. Stephan

U-Bahn247 m

Hamburg, Wandsbek-Gartenstadt, ca. 300 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 247 m

Klinik / Notfall147 m

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center StruveBramfelder Chaussee 84-86 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 574 mQuelle
  • LidlLidlHaldesdorfer Str. 78-80 22179 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • PENNYPenny GartenstadtTilsiter Str. 2 22049 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 625 m
  • ALDI NordALDI NordHaldesdorfer Straße 86 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 641 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 896 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Ebert-DammFriedrich-Ebert-Damm 79-85 22047 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22307, Fuhlsbüttler Str. 184Fuhlsbüttler Str. 184 22307 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 276 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 230 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 276 mOSM
  • NehbergLesserstraße 154 22049 Hamburg
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Getränke HoffmannHaldesdorfer Straße 111-113 22179 Hamburg
    Getränkemarkt · 823 mOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Günes
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PlaceLesserstraße 205 22049 Hamburg
    Restaurant · 230 mOSM
  • Balat Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 282 mOSM
  • Backwaren & EiscaféLesserstraße 203 22049 Hamburg
    Café · 303 mOSM
  • Pina BarBramfelder Chaussee 78 22177 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 621 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFabriciusstraße 91
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Park
    Park · 538 mOSM
  • City Paintball Hamburg
    Sportplatz · 549 mOSM
  • Beach Center HamburgAlter Teichweg 220 22049 Hamburg
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 895 mOSM
  • Alter Wandsbeker Friedhof von 1850
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Wandsbek-Gartenstadt / Ostpreußenplatz
    Fahrradverleih · 303 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Barmbek
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 202 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 519 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1185520 m²Insterweg 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119603 m²Insterweg 2 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1184600 m²Insterweg 3 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1118739 m²Insterweg 4 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1183566 m²Insterweg 5 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1117597 m²Insterweg 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1182594 m²Insterweg 7 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1116622 m²Insterweg 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1181538 m²Insterweg 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1115606 m²Insterweg 10 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1180530 m²Insterweg 11 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1114600 m²Insterweg 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1179640 m²Insterweg 13 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1113603 m²Insterweg 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1178724 m²Insterweg 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1112583 m²Insterweg 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1177567 m²Insterweg 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1111367 m²Insterweg 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1176629 m²Insterweg 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133330 m²Insterweg 19a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1110542 m²Insterweg 20 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1126478 m²Insterweg 21 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1106540 m²Insterweg 22 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125360 m²Insterweg 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1105624 m²Insterweg 24 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1124148 m²Insterweg 25 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1104541 m²Insterweg 26 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123148 m²Insterweg 27 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1103655 m²Insterweg 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1122268 m²Insterweg 29 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1098500 m²Insterweg 30a · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1099182 m²Insterweg 30b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1100182 m²Insterweg 30c · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1101183 m²Insterweg 30d · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1102525 m²Insterweg 30e · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1121479 m²Insterweg 31 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Insterweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Insterweg
NameInsterweg
Postleitzahl22049
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.594151
Längengrad10.07244
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR