Ipernweg in 22335 Hamburg

Straßenprofil

Ipernweg in Hamburg

Die Straße Ipernweg liegt in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22335 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuhlsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,3 km, A 23 7,1 km, A 24 8,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ipernweg in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 98 m, weiterführend 727 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 850 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,3 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule98 mSchule Ratsmühlendamm
  • Weiterführende Schule727 mGymnasium Alstertal
  • Kita228 mKiTa Am Blumenacker
  • Bus395 mHamburg, Erdkampsweg (Ost), ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHamburg, Ohlsdorf, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße1,3 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 237,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium727 mGymnasium Alstertal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,0 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule98 mSchule Ratsmühlendamm · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 98 m, weiterführend 727 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 311 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 395 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 850 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Hamburg 2,0 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IpernwegHamburg
Grundschule98 m

Schule Ratsmühlendamm

Kita228 m

KiTa Am Blumenacker

Bus395 m

Hamburg, Erdkampsweg (Ost), ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 850 m

Klinik / Notfall2,3 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,3 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 373 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEHummelsbütteler Landstr. 9-11 22335 Hamburg
    Lebensmittel · 311 mQuelle
  • PENNYPenny ErdkampswegErdkampsweg 29 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 373 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22335 Hamburg, Alsterkrugchaussee 535Alsterkrugchaussee 535 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 495 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlAlsterkrugchaussee 309 22297 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 373 mQuelle
  • BUDNIbudni - ErdkampswegErdkampsweg 47-49 22335 Hamburg
    Drogerie · 400 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 464 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk NordRatsmühlendamm 31 22335 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 304 mOSM
  • AllwördenHummelsbütteler Landstraße 9 22335 Hamburg
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 793 mOSM
  • HoffmannTraute-Lafrenz-Straße 173 22297 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vamos NapoliRatsmühlendamm 30 22335 Hamburg
    Restaurant · 250 mOSM
  • Reisprinzen
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Haciendo CafeHummelsbütteler Landstraße 1 22335 Hamburg
    Café · 280 mOSM
  • Unicum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 418 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 441 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 63 mOSM
  • Park
    Park · 67 mOSM
  • Sporthalle Ratsmühlendamm
    Sportzentrum · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 217 mOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Erdkampsweg / Hummelsbütteler Landstraße
    Fahrradverleih · 422 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FuhlsbüttelFuhlsbütteler Damm 115 22335 Hamburg
    Feuerwehr · 167 mOSM
  • PK 34, Polizeiaußenstelle FlughafenFlughafenstraße 1-3 22335 Hamburg
    Polizei · 905 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1378659 m²Ipernweg 1 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1179416 m²Ipernweg 2 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1377491 m²Ipernweg 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1389368 m²Ipernweg 4 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1376378 m²Ipernweg 5 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1388427 m²Ipernweg 6 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1375429 m²Ipernweg 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1387342 m²Ipernweg 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1374372 m²Ipernweg 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1386348 m²Ipernweg 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1373336 m²Ipernweg 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1385311 m²Ipernweg 12 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1372347 m²Ipernweg 13 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1384341 m²Ipernweg 14 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1371345 m²Ipernweg 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1383377 m²Ipernweg 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1370360 m²Ipernweg 17 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1369386 m²Ipernweg 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1379392 m²Ipernweg 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1368344 m²Ipernweg 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1367352 m²Ipernweg 23 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ipernweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ipernweg
NameIpernweg
Postleitzahl22335
OrtHamburg
OrtsteilFuhlsbüttel
Breitengrad53.626225
Längengrad10.019474
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR