Iptestal in 67466 Lambrecht

Straßenprofil

Iptestal in Lambrecht

Die Straße Iptestal liegt in Lambrecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67466 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 11,6 km, A 6 15,6 km, A 650 19,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Iptestal in Lambrecht erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 455 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 748 m, Tram 15,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Süd 11,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule4,2 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita2,2 kmEi. Kinderspielgruppe
  • Bus455 mErfenstein, Laubscher, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn748 mErfenstein, Haltepunkt
  • Klinik / Notfall9,1 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße15,4 km31.651 Kfz/Tag
  • A 6511,6 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Süd
  • A 615,6 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Wolfsberg (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 455 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 748 m, Tram 15,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 473 m, Apotheke 504 m, Grundschule 530 m, Autobahn 11,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 31.651 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IptestalLambrecht
Grundschule3,7 km

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita2,2 km

Ei. Kinderspielgruppe

Bus/Rufbus455 m

Erfenstein, Laubscher, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 455 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 748 m, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall9,1 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,4 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 972 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 830 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei "Zum Rehfelsen"
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgschänke
    Restaurant · 972 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Cafe PiccoloFriedrich-Ebert-Platz 1 67466 Lambrecht
    Café · 3,6 kmOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • La PiazzaMarktplatz 7B 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Iptestal
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Friedhof Frankeneck
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Jahnwiese
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrankeneckTalstraße 52 67468 Frankeneck
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 830 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0037, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 2298/21.089 m²Iptestal 1 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/9757 m²Iptestal 3 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1709/10260 m²Iptestal 4 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/3875 m²Iptestal 5 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1709/9225 m²Iptestal 6 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/4793 m²Iptestal 7 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1709/8178 m²Iptestal 8 · 71,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/5651 m²Iptestal 9 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1709/2460 m²Iptestal 10 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1709/1325 m²Iptestal 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2298/12610 m²Iptestal 11 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1709/1547 m²Iptestal 12 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/13600 m²Iptestal 13 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2297/2844 m²Iptestal 14 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/14601 m²Iptestal 15 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2297/3861 m²Iptestal 16 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/15413 m²Iptestal 17 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/16423 m²Iptestal 19 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298383 m²Iptestal 21 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2297/13210 m²Iptestal 22 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2298/11425 m²Iptestal 23 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2297376 m²Iptestal 24 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2301/151 m²Iptestal 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2300484 m²Iptestal 25 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1453/21.544 m²Iptestal 26 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2303399 m²Iptestal 27 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1453/181.236 m²Iptestal 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2304354 m²Iptestal 29 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1453/191.244 m²Iptestal 30 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2308336 m²Iptestal 31 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2309485 m²Iptestal 33 · 39,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Iptestal in Lambrecht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Iptestal
NameIptestal
Postleitzahl67466
OrtLambrecht
Breitengrad49.357021
Längengrad8.02599
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeLambrecht (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR