Ischenröder Str. / Ischenröder Straße in 37130 Gleichen

Straßenprofil

Ischenröder Straße in Gleichen

Die Straße Ischenröder Straße liegt in Gleichen im Bereich Bremke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bremke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,7 km, A 7 12,2 km, A 44 32,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ischenröder Straße in Gleichen im Bereich Bremke erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 714 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 32,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Arenshausen 4,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 21.933 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Bremke
  • Weiterführende Schule5,1 kmFreie Schule Gleichen
  • Kita5,7 kmKath. Kindergarten St. Josef
  • Bus714 mBremke(Gleichen) Ischenröder Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,1 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmUder, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße6,4 km21.933 Kfz/Tag
  • A 384,7 kmA 38 / AS Arenshausen
  • A 712,2 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmFreie Schule Gleichen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,5 kmBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Arenshausen 4,7 km
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ischenröder StraßeGleichen
Grundschule1,2 km

Grundschule Bremke

Kita5,7 km

Kath. Kindergarten St. Josef

Bus714 m

Bremke(Gleichen) Ischenröder Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 714 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall10,1 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

A 386,4 km

21.933 Kfz/Tag

Autobahn4,7 km

A 38 / AS Arenshausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37130 Gleichen-Reinhausen, Am Rischenplatz 1Am Rischenplatz 1 37130 Gleichen-Reinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAAlfred WüstefeldGartestr. 12 37130 Gleichen - Rittmarshausen
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 808 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 636 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 877 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bremkertäler LädchenHeiligenstädter Straße 27 37130 Gleichen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • WüstefeldAm Rischenplatz 1 Gleichen
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Erles HofladenLange Hecke 1 37130 Gleichen
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM
  • Reimann WurstliebhaberStraße der Einheit 139 37318 Uder
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus HeinemannHeiligenstädter Straße 78 37130 Gleichen
    Restaurant · 808 mOSM
  • Heinemann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 813 mOSM
  • Dorfladen Bremke (Café)Heiligenstädter Straße 27 37130 Gleichen
    Café · 1,0 kmOSM
  • Karins Imbiß
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eisdiele DöringStraße der Einheit 59 37318 Uder
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 636 mOSM
  • Reitgemeinschaft Bremke e. V.
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 738 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 942 mOSM
  • Friedhof Ischenrode
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • stadt-teil-auto Göttingen
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BremkeHaspel 30a 37130 Gleichen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation GleichenWaldstraße 7 37130 Gleichen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 879 mOSM
  • Windpark Vogelsang I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage LeinetalUntere Aue 18 37318 Uder
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6626 . Gleichen S?d, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ischenröder Straße
AbkürzungIschenröder Str.
Postleitzahl37130
OrtGleichen
OrtsteilBremke
Breitengrad51.439957
Längengrad10.038552
Vorwahl05508, 0551, 05592
TelefonnetzGleichen-Rittmarshausen, Göttingen, Gleichen-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGleichen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR