Jaegerallee in 24159 Kiel

Straßenprofil

Jaegerallee in Kiel

Die Straße Jaegerallee liegt in Kiel im Bereich Holtenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 6,3 km, A 210 8,7 km, A 21 23,4 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jaegerallee in Kiel im Bereich Holtenau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 699 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 1,7 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 6,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule699 mGrundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Altenholz
  • Kita210 mKita Grashüpfer Holtenau
  • Bus140 mKiel Nixenweg, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße7,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2156,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2108,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Altenholz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule82,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 1,7 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JaegeralleeKiel
Grundschule699 m

Grundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita210 m

Kita Grashüpfer Holtenau

Bus140 m

Kiel Nixenweg, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall2,1 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2157,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA JohannsenOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz-Stift
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannKiel, 24106, Holtenauer Str. 303Holtenauer Str. 303 24106 Kiel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 461 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 356 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 58 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 461 mOSM
  • Schlachter MogensenKanalstraße 35 24159 Kiel
    Metzgerei · 597 mOSM
  • Leefen
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Royal Pizza HouseRichthofenstraße 60a 24159 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • Bergklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • Mo's CaféEckenerplatz 8
    Café · 446 mOSM
  • Küstenkost
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Kajkant KielTiessenkai 9
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 320 mOSM
  • Landeshauptstadt Kiel
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 772 mOSM
  • Friedhof Holtenau
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 230 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Kiel-WikWiker Straße 53 24106 Kiel
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache NordBoelckestraße Kiel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 58 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 856 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jaegerallee, 24159 Kiel
Position: 54.370415, 10.131806

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 21: 2, Nr. 35: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 1079/93482 m²Jaegerallee 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/93818 m²Jaegerallee 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/93753 m²Jaegerallee 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/931.209 m²Jaegerallee 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/93924 m²Jaegerallee 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/931.201 m²Jaegerallee 8 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796/87931 m²Jaegerallee 9 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/931.129 m²Jaegerallee 10 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/87934 m²Jaegerallee 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1087/871.146 m²Jaegerallee 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532/87955 m²Jaegerallee 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1088/871.152 m²Jaegerallee 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313546 m²Jaegerallee 15 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314585 m²Jaegerallee 15 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/871.237 m²Jaegerallee 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421/871.118 m²Jaegerallee 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/871.233 m²Jaegerallee 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331593 m²Jaegerallee 19 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/871.410 m²Jaegerallee 20 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5207 m²Jaegerallee 21 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/167 m²Jaegerallee 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/53801 m²Jaegerallee 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7134 m²Jaegerallee 23 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1304253 m²Jaegerallee 24 · 44,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 72/8142 m²Jaegerallee 25 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311155 m²Jaegerallee 26 · 60,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 72/9259 m²Jaegerallee 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1183588 m²Jaegerallee 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/27728 m²Jaegerallee 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182303 m²Jaegerallee 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/14355 m²Jaegerallee 31 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181299 m²Jaegerallee 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/15186 m²Jaegerallee 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180367 m²Jaegerallee 34 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1612 m²Jaegerallee 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/18190 m²Jaegerallee 35 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/10229 m²Jaegerallee 36 · 31,5 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 72/1930 m²Jaegerallee 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/21363 m²Jaegerallee 37 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jaegerallee in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jaegerallee
NameJaegerallee
Postleitzahl24159
OrtKiel
OrtsteilHoltenau
Breitengrad54.370415
Längengrad10.131806
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR