Jägergasse in 90518 Altdorf

Straßenprofil

Jägergasse in Altdorf

Die Straße Jägergasse liegt in Altdorf im Bereich Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 1,1 km, A 6 2,7 km, A 9 11,3 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägergasse in Altdorf im Bereich Altdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 916 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 551 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 17,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.636 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Altdorf/Burgthann 1,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 310 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mGrundschule Altdorf b.Nürnberg
  • Weiterführende Schule916 mLeibniz-Gymnasium Altdorf
  • Kita247 mRDJ gGmbH Evangelisches Haus für Kinder Haus der kleinen Talente
  • Bus83 mAltdorf Marktplatz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn551 mAltdorf (b Nürnberg), ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmHersbruck (l Pegnitz), ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKrankenhaus Rummelsberg
  • Fernstraße3,4 km32.617 Kfz/Tag
  • A 31,1 kmA 3 / AS Altdorf/Burgthann
  • A 62,7 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium916 mLeibniz-Gymnasium Altdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule108,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule948 mMittelschule Altdorf b.Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule15,6 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule14,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neumarkt i.d.Opf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler der Hersbrucker Alb, Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb · 1,8 % FFH, Nürnberger Reichswald · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg · 61,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzachtal mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb; Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 551 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 17,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 168 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 610 m, weiterführend 916 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 32.617 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur65/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10031,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 79 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägergasseAltdorf
Grundschule610 m

Grundschule Altdorf b.Nürnberg

Kita247 m

RDJ gGmbH Evangelisches Haus für Kinder Haus der kleinen Talente

Bus83 m

Altdorf Marktplatz, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 551 m, Regionalbahn 14,1 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall7,1 km

Krankenhaus Rummelsberg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,4 km

32.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 168 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMATürkeistraße+28 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • LidlLidlNürnberger Str. 11 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • PENNYPenny AltdorfPfaffentalstr. 31 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 687 m
  • EDEKAEDEKA SchätzIm See 1 90518 Altdorf
    Lebensmittel · 964 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPrackenfelser Straße 12 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 965 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90610 Winkelhaid, An der Au 2An der Au 2 90610 Winkelhaid
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurgthannEspenpark 28 90559 Burgthann
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltdorf b. Nürnberg, 90518, Untere Badgasse 1Untere Badgasse 1 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Drogerie · 168 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfaffentalstraße 31 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Drogerie · 683 mQuelle
  • MüllerFeuchtAltdorfer Strasse 30a 90537 Feucht
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 14 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 35 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Asia-Markt
    Kiosk / Convenience · 14 mOSM
  • Bäckerei Bock
    Bäckerei · 39 mOSM
  • Hoffmann
    Metzgerei · 47 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 64 mOSM
  • REWE GetränkemarktRichthausener Straße 22 90610 Winkelhaid
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Alte NagelschmiedeOberer Markt 13 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Restaurant · 35 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 42 mOSM
  • Kleiner Max
    Bar / Kneipe / Biergarten · 52 mOSM
  • Alan's City-Döner
    Imbiss / Fast Food · 103 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DoktorsgärtleinNeubaugasse 5 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Gartenanlage · 66 mOSM
  • Park
    Park · 145 mOSM
  • Petra's Fitnessstudio
    Sportzentrum · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Kirchlicher Friedhof
    Friedhof · 383 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Inspektion AltdorfSchloßplatz 7 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Polizei · 59 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Altdorf b. NürnbergFeuerweg 2 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Feuerwehr · 245 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.636 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.636 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jägergasse, 90518 Altdorf
Position: 49.385147, 11.355034

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägergasse in Altdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägergasse
NameJägergasse
Postleitzahl90518
OrtAltdorf bei Nürnberg
OrtsteilAltdorf
Breitengrad49.385147
Längengrad11.355034
Vorwahl09187
TelefonnetzAltdorf b Nürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeAltdorf b.Nürnberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B341 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.442 EUR/Ew.BBSR INKAR