Jägerstieg in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Jägerstieg in Hamburg

Die Straße Jägerstieg liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,9 km, A 1 9,4 km, A 7 11,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerstieg in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 676 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 3,0 km, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 7,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Strenge
  • Weiterführende Schule676 mGymnasium Grootmoor
  • Kita687 mKiTa Kita Mouse House Montessori
  • Bus358 mHamburg, Rolfinckstraße, ca. 586 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,7 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 19,4 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium676 mGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,1 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmSchule Strenge · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 358 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 3,0 km, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 677 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerstiegHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Strenge

Kita687 m

KiTa Kita Mouse House Montessori

Bus358 m

Hamburg, Rolfinckstraße, ca. 586 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 3,0 km

Klinik / Notfall4,9 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,7 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 677 m
  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA WoytkePezolddamm 152-154 22159 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 195 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 241 mnächste Gastronomie
  • Park 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JETSaseler Chaussee 24 22391 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 195 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 234 mOSM
  • Cafe Reinhardt - Bäckerei, Konditorei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il SorrisoClassenweg 59 22391 Hamburg
    Restaurant · 241 mOSM
  • Das FrühstückszimmerBramfelder Drift 20 22175 Hamburg
    Café · 883 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Burger FactoryStefan-Zweig-Straße 1 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Spielplatz Grootmoor
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 557 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Wellingsbüttel / Rolfinckstraße
    Fahrradverleih · 916 mOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 586 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 877 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7651.215 m²Jägerstieg 1 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7661.564 m²Jägerstieg 3 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3257689 m²Jägerstieg 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 767870 m²Jägerstieg 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770675 m²Jägerstieg 5a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2716584 m²Jägerstieg 6 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8041.136 m²Jägerstieg 6a · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3190567 m²Jägerstieg 6b · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28171.139 m²Jägerstieg 7 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3401500 m²Jägerstieg 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7721.652 m²Jägerstieg 9 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 801628 m²Jägerstieg 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7731.393 m²Jägerstieg 11 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 800558 m²Jägerstieg 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7751.479 m²Jägerstieg 13 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2779761 m²Jägerstieg 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7771.548 m²Jägerstieg 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3420827 m²Jägerstieg 16 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7781.652 m²Jägerstieg 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7961.231 m²Jägerstieg 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35591.362 m²Jägerstieg 19 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35601.307 m²Jägerstieg 19a · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7941.175 m²Jägerstieg 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 792881 m²Jägerstieg 21 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22521.200 m²Jägerstieg 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2580921 m²Jägerstieg 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791926 m²Jägerstieg 25 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerstieg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerstieg
NameJägerstieg
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.636017
Längengrad10.095676
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR