Jägerstieg in 38667 Bad Harzburg

Straßenprofil

Jägerstieg in Bad Harzburg

Die Straße Jägerstieg liegt in Bad Harzburg im Bereich Bad Harzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Harzburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert79 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 2,6 km, A 36 5,8 km, A 7 29,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerstieg in Bad Harzburg im Bereich Bad Harzburg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 352 m, weiterführend 501 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 768 m, Tram 32,6 km, Rufbus 181 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.242 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 10.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +269
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 2,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule352 mGerhart-Hauptmann-Schule, Grundschule
  • Weiterführende Schule501 mWerner-von-Siemens-Gymnasium
  • Kita1,2 kmKindergarten
  • Bus181 mBad Harzburg, Schulweg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn768 mBad Harzburg, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Tram32,6 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße8,6 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3692,6 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 365,8 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium501 mWerner-von-Siemens-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmSchule an der Deilich · Oberschule
  • Berufliche Schule268 mBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzButterberggelände, Okertal südlich Vienenburg · 2,0 % Naturschutzgebiet
NationalparkHarz · 29,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg · 30,1 % FFH, Nationalpark Harz, Okertal bei Vienenburg · 29,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz (Landkreis Goslar), Harz und nördliches Harzvorland · 18,8 % Flächenanteil
NaturparkHarz, Harz/Sachsen-Anhalt · 59,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 493 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Hochharz; Nationalpark Harz (Niedersachsen) | Landschaftsschutzgebiet: Harz (Landkreis Goslar); Harz und nördliches Harzvorland; Östlicher Langenberg | Nationales Naturmonument

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 352 m, weiterführend 501 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 768 m, Tram 32,6 km, Rufbus 181 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 206 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +269
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 71 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerstiegBad Harzburg
Grundschule352 m

Gerhart-Hauptmann-Schule, Grundschule

Kita1,2 km

Kindergarten

Bus/Rufbus181 m

Bad Harzburg, Schulweg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 768 m, Tram 32,6 km, Rufbus 181 m

Klinik / Notfall9,6 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,6 km

18.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 206 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center LunzeAm Güterbahnhof 1 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel · 559 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38667 Bad Harzburg, Dr.-Heinrich-Jasper-Str. 30Dr.-Heinrich-Jasper-Str. 30 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchlossBreite Str. 8 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordSchlewecker Straße 2 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlGoslarer Str. 12 38690 Vienenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 6 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 206 mQuelle
  • RossmannBad Harzburg, 38667, Herzog-Wilhelm-Str. 39-41Herzog-Wilhelm-Str. 39-41 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 542 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 317 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 405 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 692 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • I-Punkt
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • BremerIlsenburger Straße 28 38667 Bad Harzburg
    Metzgerei · 345 mOSM
  • Hol'abIlsenburger Straße 63-65 38667 Bad Harzburg
    Getränkemarkt · 397 mOSM
  • Manna MiaIlsenburger Straße 63/65 38667 Bad Harzburg
    Bäckerei · 406 mOSM
  • Fresh & Fruit
    Obst/Gemüse · 814 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 405 mOSM
  • Eiscafé RialtoHerzog-Wilhelm-Straße 28 38667 Bad Harzburg
    Café · 585 mOSM
  • Kartoffelhaus "Alter Speicher"Herzog-Wilhelm-Straße 21 38667 Bad Harzburg
    Restaurant · 588 mOSM
  • Pizza Lieferservice Freddy FreshHerzog-Julius-Straße 2 38667 Bad Harzburg
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Gelateria Veneta
    Eisdiele · 660 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützengesellschaft Bad Harzburg v. 1662 e.V.Schützenstraße 1
    Sportzentrum · 134 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 405 mOSM
  • Sportplatz Werner-von-Siemens-Gymnasium
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Kastanienhof
    Park · 543 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 706 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzGlockengießertraße Goslar
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Bad HarzburgHerzog-Julius-Straße 30 38667 Bad Harzburg
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizei Bad HarzburgHerzog-Wilhelm-Straße 47 38667 Bad Harzburg
    Polizei · 538 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 853 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Bad HarzburgRadauanger 4b Bad Harzburg
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.242 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 79 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.242 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone79 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone vord. Ilsenburger Str. MIoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Jägerstieg in Bad Harzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert79 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerstieg
NameJägerstieg
Postleitzahl38667
OrtBad Harzburg
OrtsteilBad Harzburg
Breitengrad51.88636
Längengrad10.564886
Vorwahl05322
TelefonnetzBad Harzburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBad Harzburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft789 EUR/Ew.BBSR INKAR