Jägerstr. / Jägerstraße in 66292 Riegelsberg

Straßenprofil

Jägerstraße in Riegelsberg

Die Straße Jägerstraße liegt in Riegelsberg im Bereich Riegelsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riegelsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 8 4,5 km, A 623 5,5 km Luftlinie
  • Breitband60,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerstraße in Riegelsberg im Bereich Riegelsberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 831 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 496 m, Fernzug 8,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.624 EUR/Ew., Steuerkraft 701 EUR/Ew., Einzelhandel 8.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +79
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Riegelsberg 1,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 14.168 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mGrundschule Riegelsberg-Lindenschule
  • Weiterführende Schule831 mGemeinschaftsschule Riegelsberg - Leonardo-da-Vinci-Schule
  • Kita536 mKath. Kita St. Elisabeth Riegelsberg
  • Bus275 mHahnenstraße, Riegelsberg, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmFischbach-Camphausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram496 mKirchstraße, Riegelsberg, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmCaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
  • Fernstraße4,0 km14.168 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Riegelsberg
  • A 84,5 kmA 8 / AS Heusweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmSaarland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule831 mGemeinschaftsschule Riegelsberg - Leonardo-da-Vinci-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsakademie Heimerer GmbH · Berufsakademie
  • Förderschule3,5 kmFörderschule geistige Entwicklung - Heusweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDoerschbachtal, Doerschbachtal-Reinbacher Furt · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 299 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal (Teilbereich Riegegelsberg) (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Doerschbachtal; Doerschbachtal-Reinbacher Furt; Doerschbachtal - Reinbacher Furt (Teilbereich Puettlingen); Heesbach; Katzenellenbogen, Almeshofen und Muehlenberg; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal (Teilbereich Riegegelsberg)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 496 m, Fernzug 8,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 766 m, weiterführend 831 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 789 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 660 m, Apotheke 789 m, Grundschule 685 m, Autobahn 2,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Digitale Infrastruktur52/10060,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +79
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerstraßeRiegelsberg
Grundschule766 m

Grundschule Riegelsberg-Lindenschule

Kita536 m

Kath. Kita St. Elisabeth Riegelsberg

Bus275 m

Hahnenstraße, Riegelsberg, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 496 m, Fernzug 8,2 km

Klinik / Notfall6,9 km

CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,0 km

14.168 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 876 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 789 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWalter-Wagner-Platz 1 66292 Riegelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66292 Riegelsberg, Saarbrücker Straße 27-29Saarbrücker Straße 27-29 66292 Riegelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeckmannHeusweiler Straße 12-14 66265 Heusweiler-Holz
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 155 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 789 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 890 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 590 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Becker
    Bäckerei · 890 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 950 mOSM
  • Thome
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Früchte Kockler
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountRheinstraße 116 66113 Saarbrücken
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant Haus GabrielSaarbrücker Straße 140 66292 Riegelsberg
    Restaurant · 590 mOSM
  • Eiscafé Da Giusy
    Eisdiele · 594 mOSM
  • Backstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 601 mOSM
  • Café OttilieBuchschacher Straße 2 66292 Riegelsberg
    Café · 693 mOSM
  • Orient Grill
    Imbiss / Fast Food · 873 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 569 mOSM
  • Mountainbike-Gelände Phönix Riegelsberg
    Sportplatz · 706 mOSM
  • Friedhof Hilschbach
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Pfarrer-Rug-Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Station Eurobahnhof
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache RiegelsbergAlleestraße 2 66292 Riegelsberg
    Feuerwehr · 901 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 82 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Windpark Pfaffenkopf
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Walpershofen
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.624 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.624 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jägerstraße, 66292 Riegelsberg
Position: 49.309959, 6.950356

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerstraße
AbkürzungJägerstr.
Postleitzahl66292
OrtRiegelsberg
OrtsteilRiegelsberg
Breitengrad49.309959
Längengrad6.950356
Vorwahl06806
TelefonnetzHeusweiler
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeRiegelsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B384 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft701 EUR/Ew.BBSR INKAR