Jägerstr. / Jägerstraße in 66386 St. Ingbert

Straßenprofil

Jägerstraße in St. Ingbert

Die Straße Jägerstraße liegt in St. Ingbert im Bereich St. Ingbert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66386 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Ingbert.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,2 km, A 8 4,2 km, A 623 4,8 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägerstraße in St. Ingbert im Bereich St. Ingbert erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 644 m, weiterführend 652 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.023 EUR/Ew., Steuerkraft 1.265 EUR/Ew., Einzelhandel 8.952 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -150 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS St. Ingbert-Mitte 2,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.675 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule644 mGrundschule St. Ingbert-Albert-Weisgerber-Schule
  • Weiterführende Schule652 mAlbertus-Magnus-Realschule (privat)
  • Kita395 mStädt. Kita Luitpoldschule
  • Bus26 mJägerstraße, St.Ingbert, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSt. Ingbert, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße2,5 km41.801 Kfz/Tag
  • A 62,2 kmA 6 / AS St. Ingbert-Mitte
  • A 84,2 kmA 8 / AS Elversberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium671 mAlbertus-Magnus-Gymnasium (privat) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGemeinschaftsschule St. Ingbert-Rohrbach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule652 mAlbertus-Magnus-Realschule (privat) · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildungszentrum St. Ingbert des Saarpfalz-Kreises · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmFörderschule Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrohnsbachtal - Geissbachtal, Im Glashüttental / Rohrbachtal · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichertsfelsen bei Oberwürzbach, Limbacher u. Spieser Wald · 4,6 % FFH, Limbacher u. Spieser Wald · 4,5 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzBaeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg), Grumbachtal · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 684 ha, Gewerbe 327 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Glashüttental / Rohrbachtal (Naturschutzgebiet, 1,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Eichertsfelsen bei Oberwürzbach; Limbacher u. Spieser Wald; Woogbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Baeckerwaeldchen, Kleberbach, Muehlental (Spiesen-Elversberg); Grumbachtal; Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 682 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 644 m, weiterführend 652 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 41.801 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld62/100Saarbrücken 10,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-150 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +164
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägerstraßeSt. Ingbert
Grundschule644 m

Grundschule St. Ingbert-Albert-Weisgerber-Schule

Kita395 m

Städt. Kita Luitpoldschule

Bus26 m

Jägerstraße, St.Ingbert, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall4,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,5 km

41.801 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 682 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hoffmann & KonradSpieser Landstraße 1 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel · 682 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66386 St. Ingbert, Kohlenstr. 72Kohlenstr. 72 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • KauflandKaufland St. IngbertGrubenweg 7 66386 St. Ingbert
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 70 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOststraße 82 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDudweilerstraße 101-103 66386 St. Ingbert
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannSaarbrücken, 66125, Am Markt 1Am Markt 1 66125 Saarbrücken
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 92 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 172 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brot & Sinne
    Bäckerei · 346 mOSM
  • Früchte Schaum
    Obst/Gemüse · 516 mOSM
  • Lenas Base
    Kiosk / Convenience · 685 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 790 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzwaldtheke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 92 mOSM
  • Da Fabio
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • Die Alte Brauerei
    Restaurant · 211 mOSM
  • Mocca GelatoLudwigstraße 46 66386 Sankt Ingbert
    Eisdiele · 281 mOSM
  • Café Levante
    Café · 463 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 68 mOSM
  • Gustav-Clauss-Anlage
    Park · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 218 mOSM
  • Mühlwaldstadion
    Sportzentrum · 589 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 746 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKaiserstraße 48 66386 Sankt Ingbert
    Polizei · 619 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr St. Ingbert MitteAm Markt 10 66386 Sankt Ingbert
    Feuerwehr · 785 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 352 mOSM
  • Kläranlage Ruhbachtal
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.023 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.023 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jägerstraße, 66386 St. Ingbert
Position: 49.283169, 7.118550

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66386

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägerstraße
AbkürzungJägerstr.
Postleitzahl66386
OrtSankt Ingbert
OrtsteilSt. Ingbert
Breitengrad49.283169
Längengrad7.11855
Vorwahl06894
TelefonnetzSt Ingbert
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeSt. Ingbert, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.265 EUR/Ew.BBSR INKAR