Jägertal in 67098 Bad Dürkheim

Straßenprofil

Jägertal in Bad Dürkheim

Die Straße Jägertal liegt in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürkheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,4 km, A 650 12,4 km, A 65 14,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jägertal in Bad Dürkheim im Bereich Bad Dürkheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 7,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 9.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 8,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Bad Dürkheim-Grethen
  • Weiterführende Schule7,0 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim
  • Kita3,2 kmKom. Kindergarten
  • Bus15 mHardenburg, Papierfab. Cordier, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmWeidenthal, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmWeidenthal, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße8,4 km36.188 Kfz/Tag
  • A 68,4 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 65012,4 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDrachenfels, Felsenberg-Berntal · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Dürkheimer Bruch · 13,1 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 84,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch | Naturschutzgebiet: Drachenfels; Felsenberg-Berntal; Haardtrand - Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 7,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+139 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +226

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur60/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Wattenheim 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JägertalBad Dürkheim
Grundschule5,7 km

Grundschule Bad Dürkheim-Grethen

Kita3,2 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus15 m

Hardenburg, Papierfab. Cordier, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 7,8 km

Klinik / Notfall13,2 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,4 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67098 Bad Dürkheim, Hausener Weg 2 aHausener Weg 2 a 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HettenleidelheimWattenheimer Str. 34 67310 Hettenleidelheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 627 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Noll
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Huber's Backstubb
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Getränkeparadies Hepp
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Obst und Gemüse BlumenWeinstraße Süd 13 67098 Bad Dürkheim
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 7 RabenJägertal 8 67098 Bad Dürkheim
    Restaurant · 627 mOSM
  • Waldhaus Lambertskreuz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Imbiss am Piratenflug
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Castelli • Gelato • CaféHausener Weg 2a 67098 Bad Dürkheim
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Café im Bismarckturm
    Café · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • RuheForst Pfälzerwald
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,2 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Gänseplatz
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CarlsbergFriedhofstraße 3
    Feuerwehr · 6,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Papierfabrik Cordier
    Kläranlage · 368 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 854 mOSM
  • FairTex
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67098

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jägertal in Bad Dürkheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jägertal
NameJägertal
Postleitzahl67098
OrtBad Dürkheim
OrtsteilBad Dürkheim
Breitengrad49.451408
Längengrad8.064288
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeBad Dürkheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.122 EUR/Ew.BBSR INKAR