Jagdhaus Stengel in 54526 Landscheid

Straßenprofil

Jagdhaus Stengel in Landscheid

Die Straße Jagdhaus Stengel liegt in Landscheid im Bereich Niederkail. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkail.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 2,3 km, A 1 10,8 km, A 602 20,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jagdhaus Stengel in Landscheid im Bereich Niederkail erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 1,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.904 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.916 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Landscheid 2,3 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Landscheid
  • Weiterführende Schule9,5 kmMartin-von-Cochem-Gymnasium Cochem
  • Kita4,9 kmKindertagesstätte "Spatzennest" Großlittgen
  • Bus1,8 kmLandscheid, Grundschule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmPhilippsheim, Bahnhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,4 kmLandscheid, Großlittger. Straße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße12,8 km24.837 Kfz/Tag
  • A 602,3 kmA 60 / AS Landscheid
  • A 110,8 kmA 1 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmMartin-von-Cochem-Gymnasium Cochem · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmKurfürst-Balduin-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 22,9 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dachslöcher bei Bergweiler (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 60 / AS Landscheid 2,3 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 24.837 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur80/10077,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit52/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 1,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 9,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +28
  • Nahversorgung Handelsketten61/100Netto Marken-Discount 2,3 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jagdhaus StengelLandscheid
Grundschule1,8 km

Grundschule Landscheid

Kita4,9 km

Kindertagesstätte "Spatzennest" Großlittgen

Rufbus1,4 km

Landscheid, Großlittger. Straße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall10,1 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,8 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54526 Landscheid, Auf'm Mühlenberg 36Auf'm Mühlenberg 36 54526 Landscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRömerstraße 59 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Flesch
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Landfleischerei Guido Schmitz
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceWittlicher Straße 14 54534 Großlittgen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tinas Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Cowboy DönerMaarstraße 1 54526 Landscheid
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Cafe Flesch
    Café · 1,8 kmOSM
  • Klostergaststätte
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Salvas Ice Cream StoreFeldstraße 13
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TARGET WORLD LandscheidAuf Klingelborner Heid 54526 Landscheid
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Zentrale Feuerwehrwerkstatt VG-Wittlich-LandBurger Straße 37 54526 Landscheid
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jagdhaus Stengel in Landscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jagdhaus Stengel
NameJagdhaus Stengel
Postleitzahl54526
OrtLandscheid
OrtsteilNiederkail
Breitengrad49.997276
Längengrad6.752575
Vorwahl06575
TelefonnetzLandscheid
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeLandscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR