Jagststr. / Jagststraße in 67117 Limburgerhof

Straßenprofil

Jagststraße in Limburgerhof

Die Straße Jagststraße liegt in Limburgerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67117 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert680 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,3 km, A 61 5,1 km, A 650 6,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jagststraße in Limburgerhof erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 153 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 2,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.587 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 10.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +133 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd 4,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mLUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule
  • Weiterführende Schule153 mChristliche Schule Vorderpfalz
  • Kita608 mBärenkinder Kleinkindbetreuung im Dietrich-Bonhoeffer-Haus
  • Bus251 mLimburgerhof, Neuhofener Straße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn482 mLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße6,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 654,3 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
  • A 615,1 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule153 mChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Naturwissenschaften · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuhofener Woog · 1,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten, Pfälzische Rheinauen · 41,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhofener Woog (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten; Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Neuhofener Woog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 153 m, weiterführend 153 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 194 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 2,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1009,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur74/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JagststraßeLimburgerhof
Grundschule153 m

LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule

Kita608 m

Bärenkinder Kleinkindbetreuung im Dietrich-Bonhoeffer-Haus

Bus251 m

Limburgerhof, Neuhofener Straße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall7,1 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 283 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 194 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Lebensmittel-Discounter · 283 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 10 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel NeuhofenOtto-Dill-Straße 7-15 67141 Neuhofen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 194 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 180 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 223 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GörtzLandauer Straße 6 67117 Limburgerhof
    Bäckerei · 180 mOSM
  • Metzgerei HardtBurgunder Platz 17 67117 Limburgerhof
    Metzgerei · 281 mOSM
  • Früchte-RichterBurgunder Platz 11 67117 Limburgerhof
    Kiosk / Convenience · 302 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fischers Hofmarkt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wetzels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 223 mOSM
  • Bella NinaBurgunder Platz 1 67117 Limburgerhof
    Restaurant · 319 mOSM
  • C'est la vieFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Café · 352 mOSM
  • Istanbul Pizza-Döner HausHaardtstraße 1 67117 Limburgerhof
    Imbiss / Fast Food · 517 mOSM
  • Eismanufaktur zeitgEIStCarl-Bosch-Straße 11 67117 Limburgerhof
    Eisdiele · 944 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 341 mOSM
  • Park
    Park · 539 mOSM
  • Sprungpark LimburgerhofMutterstadter Weg 16 67117 Limburgerhof
    Sportzentrum · 731 mOSM
  • Friedhof Limburgerhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 536 mOSM
  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 595 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limburgerhof
    Feuerwehr · 727 mOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 84 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 803 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.587 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 680 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.587 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone680 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0606, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3986/60226 m²Jagststraße 1 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/59208 m²Jagststraße 2 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/65128 m²Jagststraße 3 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/58171 m²Jagststraße 4 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/66128 m²Jagststraße 5 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/57254 m²Jagststraße 6 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/67204 m²Jagststraße 7 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/20353 m²Jagststraße 8 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/68192 m²Jagststraße 9 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/19137 m²Jagststraße 10 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/69123 m²Jagststraße 11 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/18137 m²Jagststraße 12 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/70123 m²Jagststraße 13 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/17216 m²Jagststraße 14 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/71123 m²Jagststraße 15 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/16216 m²Jagststraße 16 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/72198 m²Jagststraße 17 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/15144 m²Jagststraße 18 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/73226 m²Jagststraße 19 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/14144 m²Jagststraße 20 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/74153 m²Jagststraße 21 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/13216 m²Jagststraße 22 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/75153 m²Jagststraße 23 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/12216 m²Jagststraße 24 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/76225 m²Jagststraße 25 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/11141 m²Jagststraße 26 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/77198 m²Jagststraße 27 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/10168 m²Jagststraße 28 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/78123 m²Jagststraße 29 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/9291 m²Jagststraße 30 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/79123 m²Jagststraße 31 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/80123 m²Jagststraße 33 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/81197 m²Jagststraße 35 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/83231 m²Jagststraße 37 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/84146 m²Jagststraße 39 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/85143 m²Jagststraße 41 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/86226 m²Jagststraße 43 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/87226 m²Jagststraße 45 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/88143 m²Jagststraße 47 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/89142 m²Jagststraße 49 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3986/90189 m²Jagststraße 51 · 42,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jagststraße in Limburgerhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert680 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jagststraße
AbkürzungJagststr.
Postleitzahl67117
OrtLimburgerhof
Breitengrad49.424236
Längengrad8.397415
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLimburgerhof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR