Jahnatalgasse in 04758 Hof

Straßenprofil

Jahnatalgasse in Hof

Die Straße Jahnatalgasse liegt in Hof im Bereich Hof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 10,4 km, A 4 24,0 km, A 17 35,2 km Luftlinie
  • Breitband34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnatalgasse in Hof im Bereich Hof erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 300 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 27,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 10,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule300 mGrundschule Schlossschule Hof
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Zum Tierhäuschen"
  • Bus266 mHof (Naundorf), Feuerwehr, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße12,7 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1410,4 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 424,0 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule "Anne Frank" Stauchitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufliches Schulzentrum Nordsachsen · Berufsschule
  • Förderschule7,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Jahnaniederung · 3,5 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Leubener Döllnitzaue · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 6,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Leubener Döllnitzaue | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 300 m, weiterführend 2,1 km
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 266 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 27,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1002,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.492 EUR/Ew., Steuerkraft 617 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 12,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnatalgasseHof
Grundschule300 m

Grundschule Schlossschule Hof

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Zum Tierhäuschen"

Bus266 m

Hof (Naundorf), Feuerwehr, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall10,6 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,7 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterRiesaer Straße 18 01594 Stauchitz
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OstrauKirchstraße 13 04749 Ostrau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI NordALDI NordNossener Straße 5 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brüggemann Elektrogeräte
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Lützendorf
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • LöschdepotKarl-Marx-Straße 1 04749 Jahnatal
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Obst und GemüseMeißner Straße 01623 Lommatzsch
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kochtempel
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Kantine
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Rose'nei AntikcaféBirmenitz 5 01623 Lommatzsch
    Café · 7,3 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 176 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 623 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 635 mOSM
  • Sport- und Freizeitzentrum HofStauchaer Straße 1
    Sportzentrum · 911 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HofZum Schlosspark 24 04769 Naundorf
    Feuerwehr · 225 mOSM
  • Polizeistandort OstrauMolkereistraße 3 04749 Jahnatal
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 761.000 m²Jahnatalgasse 1 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 953.060 m²Jahnatalgasse 2 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 75/41.055 m²Jahnatalgasse 2a · 19,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 75/3945 m²Jahnatalgasse 2b · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 963.270 m²Jahnatalgasse 3 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 74/244 m²Jahnatalgasse 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/a500 m²Jahnatalgasse 4 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2910 m²Jahnatalgasse 4a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1890 m²Jahnatalgasse 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/22.350 m²Jahnatalgasse 5a · 5,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 74/1976 m²Jahnatalgasse 6 · 22,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 982.890 m²Jahnatalgasse 7 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 993.120 m²Jahnatalgasse 8 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 73/a1.520 m²Jahnatalgasse 9 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 100/1771 m²Jahnatalgasse 10 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/23.553 m²Jahnatalgasse 10a · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 731.560 m²Jahnatalgasse 11 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101/a3.356 m²Jahnatalgasse 12 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71/21.025 m²Jahnatalgasse 12a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1971 m²Jahnatalgasse 12b · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/7859 m²Jahnatalgasse 12c · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/a1.190 m²Jahnatalgasse 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104550 m²Jahnatalgasse 14 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105540 m²Jahnatalgasse 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/91.651 m²Jahnatalgasse 16 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/41.045 m²Jahnatalgasse 16a · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/111.011 m²Jahnatalgasse 16b · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55500 m²Jahnatalgasse 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/31.163 m²Jahnatalgasse 18a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11.190 m²Jahnatalgasse 19 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/1710 m²Jahnatalgasse 19a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111900 m²Jahnatalgasse 20 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1521.590 m²Jahnatalgasse 20c · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.960 m²Jahnatalgasse 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.788 m²Jahnatalgasse 21b · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116890 m²Jahnatalgasse 22 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117390 m²Jahnatalgasse 23 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/31.104 m²Jahnatalgasse 23a · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 121/12.398 m²Jahnatalgasse 24 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 118/4422 m²Jahnatalgasse 25 · 23,4 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnatalgasse in Hof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnatalgasse
NameJahnatalgasse
Postleitzahl04758
OrtNaundorf
OrtsteilHof
Breitengrad51.239841
Längengrad13.18822
Vorwahl03435, 034362, 035268
TelefonnetzOschatz, Mügeln b Oschatz, Stauchitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeNaundorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft617 EUR/Ew.BBSR INKAR