Jahnstr. / Jahnstraße in 45701 Herten

Straßenprofil

Jahnstraße in Herten

Die Straße Jahnstraße liegt in Herten im Bereich Scherlebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scherlebeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,9 km, A 2 5,0 km, A 52 6,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jahnstraße in Herten im Bereich Scherlebeck erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 187 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,9 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule187 mComeniusschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II -
  • Kita227 mAWO-Kita Scherlebecker Straße, Herten
  • Bus155 mHerten Gertrudenstraße, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKnappschaft Kliniken Vest
  • Fernstraße7,2 km40.813 Kfz/Tag
  • A 431,9 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 25,0 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmErich-Klausener-Schule Priv. Bischöfl. Ganztagsrealschule für Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmHerwig-Blankertz-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmChristy-Brown-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,9 km, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 161 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 187 m, weiterführend 1,0 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JahnstraßeHerten
Grundschule187 m

Comeniusschule Gem. Grundschule

Kita227 m

AWO-Kita Scherlebecker Straße, Herten

Bus155 m

Herten Gertrudenstraße, ca. 204 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall2,5 km

Knappschaft Kliniken Vest

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 527,2 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 161 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Scherlebecker Str. 266Scherlebecker Str. 266 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 161 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordScherlebecker Straße 256 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 345 m
  • LidlLidlFeldstr. 212 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 2,3 km
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Feldstr. 244Feldstr. 244 45701 Herten
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZum alten Schacht 6 45699 Herten
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 157 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerScherlebecker Straße 266 45701 Herten
    Bäckerei · 157 mOSM
  • Gerner's LandmetzgereiBackumer Straße 459 45701 Herten
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaplan's Döner & PizzaScherlebecker Straße 267 45701 Herten
    Restaurant · 146 mOSM
  • Eiscafé BoutiqueRichterstraße 2 45701 Herten
    Eisdiele · 186 mOSM
  • Café KulisseRichterstraße 10 45701 Herten
    Café · 190 mOSM
  • Imbiss by Family CateringBergstraße 111 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Zum Brunnenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Katholischer Friedhof Herten-Scherlebeck
    Friedhof · 547 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus ScherlebeckRichterstraße 23 45701 Herten
    Feuerwehr · 234 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 217 mOSM
  • L. G. R. Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Bertlich
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 370 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 38 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3

Flurstück 1731.004 m²Jahnstraße 1 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146847 m²Jahnstraße 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408241 m²Jahnstraße 8 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.419 m²Jahnstraße 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407241 m²Jahnstraße 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.031 m²Jahnstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2971.055 m²Jahnstraße 11a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406241 m²Jahnstraße 12 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405241 m²Jahnstraße 14 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199542 m²Jahnstraße 15 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375363 m²Jahnstraße 15a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376355 m²Jahnstraße 15b · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404241 m²Jahnstraße 16 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373380 m²Jahnstraße 17 · 29,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37988 m²Jahnstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416293 m²Jahnstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378499 m²Jahnstraße 17a · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403266 m²Jahnstraße 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347223 m²Jahnstraße 19a · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348225 m²Jahnstraße 19b · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345255 m²Jahnstraße 20a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346292 m²Jahnstraße 20b · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349226 m²Jahnstraße 21a · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350226 m²Jahnstraße 21b · 43,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jahnstraße in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jahnstraße
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilScherlebeck
Breitengrad51.618111
Längengrad7.140247
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR