Jammertalsgasse in 37520 Osterode

Straßenprofil

Jammertalsgasse in Osterode

Die Straße Jammertalsgasse liegt in Osterode im Bereich Osterode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert73 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 15,2 km, A 369 29,1 km, A 36 32,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jammertalsgasse in Osterode im Bereich Osterode erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Jammertalsgasse in Osterode ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 131 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 307 m, Regionalbahn 395 m, Tram 40,3 km, Fernzug 30,9 km, ca. 260 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Echte 15,2 km. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 120 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, Regionalbahn 395 m, Tram 40,3 km, Fernzug 30,9 km, ca. 260 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 15,2 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Röddenberg
  • Weiterführende Schule120 mHauptschule Neustädter Tor
  • Kita953 mKita Schützenpark
  • Bus307 mOsterode am Harz Mitte (Bus), ca. 260 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn395 mOsterode am Harz Mitte, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram40,3 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße7,1 km4.951 Kfz/Tag
  • A 715,2 kmA 7 / AS Echte
  • A 36929,1 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium452 mTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule120 mHauptschule Neustädter Tor · Hauptschule
  • Berufliche Schule182 mBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 131 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, Regionalbahn 395 m, Tram 40,3 km, Fernzug 30,9 km, ca. 260 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 120 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 15,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JammertalsgasseOsterode
Grundschule1,1 km

Grundschule Röddenberg

Kita953 m

Kita Schützenpark

Bus307 m

Osterode am Harz Mitte (Bus), ca. 260 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, Regionalbahn 395 m, Tram 40,3 km, Fernzug 30,9 km

Klinik / Notfall8,9 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2417,1 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn15,2 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 131 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSeesener Str. 25b 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 654 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Strange 10 37520 Osterode
    Lebensmittel · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 26 37520 Osterode am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37520 Osterode, An der Bahn 20An der Bahn 20 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadRotenbergstr. 27 37197 Hattorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterode am Harz, 37520, Kornmarkt 9Kornmarkt 9 37520 Osterode am Harz
    Drogerie · 131 mQuelle
  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 73 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone73 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone OH Langer Krummer Bruch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Jammertalsgasse in Osterode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert73 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jammertalsgasse
NameJammertalsgasse
Postleitzahl37520
OrtOsterode am Harz
OrtsteilOsterode
Breitengrad51.726299
Längengrad10.251147
Vorwahl05522, 05552
TelefonnetzOsterode am Harz, Katlenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeOsterode am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR