Jenaer Str. in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Jenaer Str. in Vellmar

Die Straße Jenaer Str. liegt in Vellmar im Bereich Vellmar-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vellmar-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 7,0 km, A 7 8,2 km, A 44 8,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jenaer Str. in Vellmar im Bereich Vellmar-West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, S-Bahn 770 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,1 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 7,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mSchule Jungfernkopf
  • Weiterführende Schule1,9 kmAhnatal-Schule
  • Kita467 mStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus185 mVellmar-West Kiefernweg, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn770 mKassel-Jungfernkopf, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße7,8 km3.703 Kfz/Tag
  • A 497,0 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 78,2 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, S-Bahn 770 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,1 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 862 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 15,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jenaer Str.Vellmar
Grundschule510 m

Schule Jungfernkopf

Kita467 m

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus185 m

Vellmar-West Kiefernweg, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, S-Bahn 770 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall3,5 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,8 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 862 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 862 m
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausLange Wender 7 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 138 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 112 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VellmarktRheinstahlring 34246 Vellmar
    Kiosk / Convenience · 138 mOSM
  • Schwälmer BrotladenZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Bäckerei · 826 mOSM
  • tegut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 951 mOSM
  • RumpfLange Wender 7 34246 Vellmar
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzoo Ofen
    Restaurant · 144 mOSM
  • Schwälmer CaféLange Wender 7 34246 Vellmar
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • KemerLange Wender 7 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz am Wäldchen
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Park
    Park · 318 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Abt. 20
    Friedhof · 776 mOSM
  • Arnis-KaliBrüder-Grimm-Straße 14 34246 Vellmar
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 795 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 112 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 96 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 4/75735 m²Jenaer Straße 1 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/114683 m²Jenaer Straße 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/74760 m²Jenaer Straße 3 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10818 m²Jenaer Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/110438 m²Jenaer Straße 4 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/71771 m²Jenaer Straße 5 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/93562 m²Jenaer Straße 6 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/11536 m²Jenaer Straße 6 · 55,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/70771 m²Jenaer Straße 7 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/36697 m²Jenaer Straße 8 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/67771 m²Jenaer Straße 9 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/35677 m²Jenaer Straße 10 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/66771 m²Jenaer Straße 11 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/34674 m²Jenaer Straße 12 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/63771 m²Jenaer Straße 13 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/33675 m²Jenaer Straße 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/62791 m²Jenaer Straße 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/32673 m²Jenaer Straße 16 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/59644 m²Jenaer Straße 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31673 m²Jenaer Straße 18 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/57678 m²Jenaer Straße 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/30674 m²Jenaer Straße 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/54753 m²Jenaer Straße 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/29674 m²Jenaer Straße 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/53691 m²Jenaer Straße 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/28490 m²Jenaer Straße 24 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/50694 m²Jenaer Straße 25 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/27544 m²Jenaer Straße 26 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/49702 m²Jenaer Straße 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/25675 m²Jenaer Straße 28 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/46698 m²Jenaer Straße 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/24682 m²Jenaer Straße 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/45681 m²Jenaer Straße 31 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/23683 m²Jenaer Straße 32 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/39853 m²Jenaer Straße 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/22682 m²Jenaer Straße 34 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21682 m²Jenaer Straße 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/20681 m²Jenaer Straße 38 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/19681 m²Jenaer Straße 40 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/18688 m²Jenaer Straße 42 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17703 m²Jenaer Straße 44 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16731 m²Jenaer Straße 46 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/15976 m²Jenaer Straße 48 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jenaer Str. in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jenaer Str.
NameJenaer Str.
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilVellmar-West
Breitengrad51.345249
Längengrad9.457898
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR