Jeßstr. / Jeßstraße in 24114 Kiel

Straßenprofil

Jeßstraße in Kiel

Die Straße Jeßstraße liegt in Kiel im Bereich Südfriedhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südfriedhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 656 m, A 210 4,3 km, A 21 17,6 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jeßstraße in Kiel im Bereich Südfriedhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 528 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, Regionalbahn 727 m, Fernzug 727 m, Rufbus 2,6 km, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 656 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule528 mFriedrich-Junge-Grundschule
  • Weiterführende Schule425 mMax-Planck-Schule
  • Kita325 mDer Tagespapi+ (KTP 1384)
  • Bus124 mKiel Südfriedhof, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn727 mKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug727 mKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 215656 mA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2104,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium425 mMax-Planck-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule611 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel, Klaus-Groth-Schule mit Grundschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule77,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule578 mRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, Regionalbahn 727 m, Fernzug 727 m, Rufbus 2,6 km, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 91 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 528 m, weiterführend 425 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JeßstraßeKiel
Grundschule528 m

Friedrich-Junge-Grundschule

Kita325 m

Der Tagespapi+ (KTP 1384)

Bus124 m

Kiel Südfriedhof, ca. 503 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, Regionalbahn 727 m, Fernzug 727 m, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 91 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 271 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 91 mQuelle
  • EDEKAEDEKASophienblatt 20 24103 Kiel
    Lebensmittel · 707 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 804 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStormarnstraße 29 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24114, Kirchhofallee 44-48Kirchhofallee 44-48 24114 Kiel
    Drogerie · 271 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerzog-Friedrich-Straße 30-42 24103 Kiel
    Drogerie · 771 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 138 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 84 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WägerKirchhofallee 80 24114 Kiel
    Bäckerei · 138 mOSM
  • Spätkauf
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 724 mOSM
  • Fleischerei DamlosRendsburger Landstraße 51 24113 Kiel
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bierlokal QuickbornKirchhofallee 83 24114 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 84 mOSM
  • Das kleine Steakhouse
    Restaurant · 109 mOSM
  • PapitoKirchhofallee 80a 24114 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 124 mOSM
  • Dritter OrtPapenkamp 19 24114 Kiel
    Café · 235 mOSM
  • LISEISRingstraße 59 24114 Kiel
    Eisdiele · 357 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Fockstraße
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 305 mOSM
  • gesund.bewegt
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 458 mOSM
  • Moorteichwiese
    Park · 595 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Kirchhofallee
    Fahrradverleih · 131 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 158 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 3. Polizeirevier KielVon-der-Tann-Straße 34 24114 Kiel
    Polizei · 284 mOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 86 mOSM
  • SOEX
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jeßstraße, 24114 Kiel
Position: 54.315018, 10.120011

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 282152 m²Jeßstraße 1 · 91,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 285255 m²Jeßstraße 2 · 84,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 281278 m²Jeßstraße 3 · 82,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 705389 m²Jeßstraße 4 · 96,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280360 m²Jeßstraße 5 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279179 m²Jeßstraße 7 · 77,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 470439 m²Jeßstraße 8 · 50,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 289276 m²Jeßstraße 10 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420486 m²Jeßstraße 11 · 51,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290212 m²Jeßstraße 12 · 73,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 347214 m²Jeßstraße 13 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291319 m²Jeßstraße 14 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332299 m²Jeßstraße 15 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135301 m²Jeßstraße 17 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143238 m²Jeßstraße 17 a · 75,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106465 m²Jeßstraße 18 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142203 m²Jeßstraße 19 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105382 m²Jeßstraße 20 · 85,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141199 m²Jeßstraße 21 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104228 m²Jeßstraße 22 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140251 m²Jeßstraße 23 · 87,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103143 m²Jeßstraße 24 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 139243 m²Jeßstraße 25 · 70,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jeßstraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jeßstraße
AbkürzungJeßstr.
Postleitzahl24114
OrtKiel
OrtsteilSüdfriedhof
Breitengrad54.315018
Längengrad10.120011
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR