Johann-Heuck-Str. / Johann-Heuck-Straße in 24111 Kiel

Straßenprofil

Johann-Heuck-Straße in Kiel

Die Straße Johann-Heuck-Straße liegt in Kiel im Bereich Russee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24111 zugeordnet. Ortsteilbezug: Russee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 539 m, A 215 539 m, A 7 15,5 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Heuck-Straße in Kiel im Bereich Russee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 4,8 km, Rufbus 1,0 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 539 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mGrundschule Russee
  • Weiterführende Schule1,5 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita432 mEv. Kita Die kleinen Kirchenmäuse
  • Bus203 mKiel Ihlkatenweg, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße1,3 km70.317 Kfz/Tag
  • A 210539 mA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 215539 mA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule73,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 4,8 km, Rufbus 1,0 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 402 m, weiterführend 1,5 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Heuck-StraßeKiel
Grundschule402 m

Grundschule Russee

Kita432 m

Ev. Kita Die kleinen Kirchenmäuse

Bus203 m

Kiel Ihlkatenweg, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 4,8 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall5,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2151,3 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 845 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Landstraße 240 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 814 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 773 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 814 mOSM
  • Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 854 mOSM
  • Der BrotmacherRutkamp 1 24111 Kiel
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Russeer ImbissRendsburger Landstraße 365
    Imbiss / Fast Food · 773 mOSM
  • Sushi Wok ExpressRendsburger Landstraße 363
    Restaurant · 796 mOSM
  • Café FiedlerRusseer Weg 94 24109 Kiel
    Café · 1,1 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Russer Forst
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 457 mOSM
  • Park
    Park · 817 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 968 mOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-RusseeRendsburger Landstraße 369c
    Feuerwehr · 740 mOSM
  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Kieler Netzwerk gegen Kinderarmut
    Recyclingcontainer · 575 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Klärteichanlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johann-Heuck-Straße, 24111 Kiel
Position: 54.302998, 10.060439

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 14 a: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 90/13541 m²Johann-Heuck-Straße 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/16500 m²Johann-Heuck-Straße 9 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1567 m²Johann-Heuck-Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/975 m²Johann-Heuck-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/1462 m²Johann-Heuck-Straße 13 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658709 m²Johann-Heuck-Straße 14 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4963 m²Johann-Heuck-Straße 14 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/291.412 m²Johann-Heuck-Straße 14 a · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/7468 m²Johann-Heuck-Straße 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11475 m²Johann-Heuck-Straße 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/8401 m²Johann-Heuck-Straße 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/12467 m²Johann-Heuck-Straße 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/2100 m²Johann-Heuck-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/3469 m²Johann-Heuck-Straße 19 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/16618 m²Johann-Heuck-Straße 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/4479 m²Johann-Heuck-Straße 21 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/17508 m²Johann-Heuck-Straße 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/5486 m²Johann-Heuck-Straße 23 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/18494 m²Johann-Heuck-Straße 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/9451 m²Johann-Heuck-Straße 25 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/19633 m²Johann-Heuck-Straße 26 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/10401 m²Johann-Heuck-Straße 27 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/13467 m²Johann-Heuck-Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/6486 m²Johann-Heuck-Straße 29 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/14471 m²Johann-Heuck-Straße 30 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21351 m²Johann-Heuck-Straße 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/15477 m²Johann-Heuck-Straße 32 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/22253 m²Johann-Heuck-Straße 33 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/20583 m²Johann-Heuck-Straße 34 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/23251 m²Johann-Heuck-Straße 35 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/32333 m²Johann-Heuck-Straße 36 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/24248 m²Johann-Heuck-Straße 37 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31252 m²Johann-Heuck-Straße 38 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/25246 m²Johann-Heuck-Straße 39 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/30253 m²Johann-Heuck-Straße 40 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/26249 m²Johann-Heuck-Straße 41 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/29255 m²Johann-Heuck-Straße 42 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/28259 m²Johann-Heuck-Straße 44 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/27274 m²Johann-Heuck-Straße 46 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Heuck-Straße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Heuck-Straße
AbkürzungJohann-Heuck-Str.
Postleitzahl24111
OrtKiel
OrtsteilRussee
Breitengrad54.302998
Längengrad10.060439
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR