Johann-Mungenast-Weg / Johannes-Mungenast-Weg in 67146 Deidesheim

Straßenprofil

Johannes-Mungenast-Weg in Deidesheim

Die Straße Johannes-Mungenast-Weg liegt in Deidesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67146 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,1 km, A 650 7,4 km, A 61 10,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannes-Mungenast-Weg in Deidesheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 298 m, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 195 m, Tram 6,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,29 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.983 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 10.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Deidesheim 4,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule298 mGrundschule Deidesheim
  • Weiterführende Schule522 mIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita192 mKom. Kindertagesstätte "Vogelnest"
  • Bus195 mDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn195 mDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße14,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 654,1 kmA 65 / AS Deidesheim
  • A 6507,4 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmKurfürst-Ruprecht-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule522 mIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmMaria-Montessori-Schule Bad Dürkheim · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule4,4 kmDLR Rheinpfalz Berufsbildende Schule für Weinbau und Gartenbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmLimburgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForster Bruch, Haardtrand - Am Bechsteinkopf · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 48,5 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 77,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Forster Bruch; Haardtrand - Am Bechsteinkopf; Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 298 m, weiterführend 522 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 316 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 418 m, Apotheke 388 m, Grundschule 483 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 18 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe73/10066,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johannes-Mungenast-WegDeidesheim
Grundschule298 m

Grundschule Deidesheim

Kita192 m

Kom. Kindertagesstätte "Vogelnest"

Rufbus181 m

Deidesheim, Marktplatz, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 195 m, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall7,5 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 334 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 316 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 334 mQuelle
  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67149 Meckenheim, Hauptstr. 140Hauptstr. 140 67149 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 316 mQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Speyerbach 4 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 29 mnächste Gastronomie
  • Park 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 564 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Süss
    Metzgerei · 203 mOSM
  • Dilmac
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Winzergenossenschaft
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • "NA UND"
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk Erlebnisgarten
    Imbiss / Fast Food · 29 mOSM
  • Restaurant Schloss DeidesheimSchlossstraße 4 67146 Deidesheim
    Restaurant · 101 mOSM
  • Dieden's Café Bistro
    Café · 150 mOSM
  • Weinbar 1911Marktplatz 5 67146 Deidesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 180 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 90 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • TC Deidesheim
    Sportzentrum · 430 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Deidesheim
    Friedhof · 518 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 539 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deidesheim
    Feuerwehr · 370 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 564 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.983 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.983 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0175, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67146

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannes-Mungenast-Weg in Deidesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannes-Mungenast-Weg
AbkürzungJohann-Mungenast-Weg
Postleitzahl67146
OrtDeidesheim
Breitengrad49.408779
Längengrad8.190068
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeDeidesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR