Johann-Sebastian-Bach-Str. / Johann-Sebastian-Bach-Straße in 16928 Pritzwalk

Straßenprofil

Johann-Sebastian-Bach-Straße in Pritzwalk

Die Straße Johann-Sebastian-Bach-Straße liegt in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pritzwalk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033986, 033989

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,4 km, A 19 17,5 km, A 14 30,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Sebastian-Bach-Straße in Pritzwalk im Bereich Pritzwalk erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 432 m, weiterführend 978 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 305 m, Fernzug 32,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 9,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule432 mFriedrich-Ludwig-Jahn-Schule Pritzwalk
  • Weiterführende Schule978 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita326 mKinderland
  • Bus283 mPritzwalk, Bergstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn305 mPritzwalk, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße9,6 km4.673 Kfz/Tag
  • A 249,4 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1917,5 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,5 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule978 mFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule424 mBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,6 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDömnitz, Rauhes Soll · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 0,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 12,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 288 ha, Gewerbe 368 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 432 m, weiterführend 978 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 237 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 283 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 305 m, Fernzug 32,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10048,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75
  • Naturnähe56/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Sebastian-Bach-StraßePritzwalk
Grundschule432 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Pritzwalk

Kita326 m

Kinderland

Bus283 m

Pritzwalk, Bergstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 305 m, Fernzug 32,7 km

Klinik / Notfall1,1 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1899,6 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 237 mQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 274 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 910 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 245 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 264 mOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 282 mOSM
  • Bäckerei PickertDoerfelstraße 11 16928 Pritzwalk
    Bäckerei · 410 mOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 716 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Mendo Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 245 mOSM
  • PannaCotta
    Café · 505 mOSM
  • Zur alten Mälzerei - Pritzwalk
    Restaurant · 594 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fitnesscenter
    Sportzentrum · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Park
    Park · 505 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 627 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier
    Polizei · 294 mOSM
  • Feuerwehr Pritzwalk
    Feuerwehr · 982 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 44 €/m² in 1 m; gemischte Baufläche 45 €/m² in 115 m; gemischte Baufläche 27 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Mozartweg u. U., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3

Flurstück 2821.710 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 2 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/2926 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 4 a · 40,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 170/63 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 175/3755 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 176/39.479 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 5 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Sebastian-Bach-Straße in Pritzwalk

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Sebastian-Bach-Straße
AbkürzungJohann-Sebastian-Bach-Str.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilPritzwalk
Breitengrad53.148762
Längengrad12.185947
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.042 EUR/Ew.BBSR INKAR