Johann-Sebastian-Bach-Str. / Johann-Sebastian-Bach-Straße in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Johann-Sebastian-Bach-Straße in Pirmasens

Die Straße Johann-Sebastian-Bach-Straße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 5,9 km, A 62 5,9 km, A 6 25,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Sebastian-Bach-Straße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 385 m, weiterführend 293 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 25,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 5,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule385 mGrundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens
  • Weiterführende Schule293 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens
  • Kita291 mOekum. Kindergarten "Im Regenbogenland"
  • Bus179 mPirmasens, C.-Maria-von-Weber-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,4 km8.903 Kfz/Tag
  • A 85,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 625,9 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule293 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule400 mBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule938 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 385 m, weiterführend 293 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 25,0 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 431 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Sebastian-Bach-StraßePirmasens
Grundschule385 m

Grundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens

Kita291 m

Oekum. Kindergarten "Im Regenbogenland"

Bus/Rufbus179 m

Pirmasens, C.-Maria-von-Weber-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 25,0 km

Klinik / Notfall1,0 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,4 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 543 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 431 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 543 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 631 m
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 823 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 431 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 189 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Post & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Conrads Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • Schillerschlössel
    Restaurant · 547 mOSM
  • Irish Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 775 mOSM
  • Blocksberg Stehcafé
    Café · 909 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 45 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Kirchberghalle
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Park
    Park · 725 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 98 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0049, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5109/8106 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 1 A · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5109/9171 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 1 B · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/80193 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 3 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/81181 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 5 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/93206 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 6 A · 61,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/94137 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 6 B · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/82180 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 7 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/95138 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 8 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/96138 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 8 A · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/83179 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 9 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/97139 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 10 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/98139 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 10 A · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/84179 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 11 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/99140 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 12 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/100140 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 12 A · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/85258 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 13 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/101140 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 14 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/102217 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 14 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/87334 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 15 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/44360 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 16 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/88250 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 17 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/89250 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 17 B · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/45189 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 18 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/90232 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 19 A · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/91197 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 19 B · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/46175 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 20 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/68444 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 21 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/47175 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 22 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/70496 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 23 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/48175 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 24 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/72624 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 25 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/49175 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 26 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/183550 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 27 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/50189 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 28 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/51210 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 30 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/52377 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 32 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/54348 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 34 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/56210 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 36 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/57224 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 38 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5111/58345 m²Johann-Sebastian-Bach-Straße 40 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Sebastian-Bach-Straße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Sebastian-Bach-Straße
AbkürzungJohann-Sebastian-Bach-Str.
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.188175
Längengrad7.605664
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR