Johann-Simon-Str. / Johann-Simon-Straße in 50226 Frechen

Straßenprofil

Johann-Simon-Straße in Frechen

Die Straße Johann-Simon-Straße liegt in Frechen im Bereich Frechen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frechen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert580 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 4 3,4 km, A 61 7,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Simon-Straße in Frechen im Bereich Frechen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 188 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 6,4 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.231 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +446 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Gleuel 1,3 km
  • E-Mobilität: 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mMauritiusschule Städt. Kath. Grundschule Bachem
  • Weiterführende Schule188 mGem. Hauptschule Herbertskaul
  • Kita272 mStädt. Kindertageseinrichtung Regenbogen
  • Bus244 mFrechen Dr.-Schultz-Straße, ca. 202 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmKöln Weiden West, ca. 494 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße7,5 km97.292 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Gleuel
  • A 43,4 kmA 4 / AS Frechen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium der Stadt Frechen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule188 mGem. Hauptschule Herbertskaul · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,1 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,1 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Fuerstenbergmaar · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege, LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald · 47,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 373 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsdorfer Forst (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Brauweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 6,4 km, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 853 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 188 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe64/10028,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 97.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Simon-StraßeFrechen
Grundschule599 m

Mauritiusschule Städt. Kath. Grundschule Bachem

Kita272 m

Städt. Kindertageseinrichtung Regenbogen

Bus244 m

Frechen Dr.-Schultz-Straße, ca. 202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 6,9 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall2,5 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,5 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 853 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 889 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDürener Straße 58 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlDr.-Gottfried-Cremer-Allee 22 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Kölner Str. 114Kölner Str. 114 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WeidenAachener Straße 1153 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrechen, 50226, Dürener Str. 52Dürener Str. 52 50226 Frechen
    Drogerie · 889 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHorbeller Straße 2-4 50858 Köln
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrechenDürener Straße 62 50226 Frechen
    Tierbedarf · 869 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 424 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 260 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk NO.1
    Kiosk / Convenience · 424 mOSM
  • Klein´s Backstube
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Metzgerei Axer
    Metzgerei · 780 mOSM
  • HIT Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 888 mOSM
  • Frechener FrüchtehausHauptstraße 59 50226 Frechen
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Burgfahrt
    Restaurant · 320 mOSM
  • Canapè
    Bar / Kneipe / Biergarten · 335 mOSM
  • Bistro (FreshOpen)
    Café · 398 mOSM
  • bei Niko
    Imbiss / Fast Food · 524 mOSM
  • Eiscafé Campo Bagatin
    Eisdiele · 549 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Sportpark Herbertskaul Frechen
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Park
    Park · 618 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • https://www.kvb-rad.de/koeln/de/
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Frechen
    Polizei · 983 mOSM
  • Werksfeuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • (no indication at all)
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 306 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 352 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.231 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 580 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 63 m; reines Wohngebiet 530 €/m² in 230 m; gewerbliche Baufläche 90 €/m² in 335 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone580 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 60: 2, Nr. 66: 2, Nr. 70: 2 …

Flurstück 121408 m²Johann-Simon-Straße 2 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220775 m²Johann-Simon-Straße 3 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2217 m²Johann-Simon-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122419 m²Johann-Simon-Straße 4 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541336 m²Johann-Simon-Straße 5 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123423 m²Johann-Simon-Straße 6 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178394 m²Johann-Simon-Straße 7 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546428 m²Johann-Simon-Straße 8 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179444 m²Johann-Simon-Straße 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547412 m²Johann-Simon-Straße 10 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30442 m²Johann-Simon-Straße 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187406 m²Johann-Simon-Straße 12 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31265 m²Johann-Simon-Straße 13 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186535 m²Johann-Simon-Straße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140265 m²Johann-Simon-Straße 15 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260337 m²Johann-Simon-Straße 16 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141265 m²Johann-Simon-Straße 17 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261338 m²Johann-Simon-Straße 18 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142265 m²Johann-Simon-Straße 19 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262338 m²Johann-Simon-Straße 20 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143357 m²Johann-Simon-Straße 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263339 m²Johann-Simon-Straße 22 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214336 m²Johann-Simon-Straße 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264339 m²Johann-Simon-Straße 24 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215255 m²Johann-Simon-Straße 25 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265340 m²Johann-Simon-Straße 26 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216255 m²Johann-Simon-Straße 27 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266364 m²Johann-Simon-Straße 28 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439940 m²Johann-Simon-Straße 28 b · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359950 m²Johann-Simon-Straße 28 c · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358905 m²Johann-Simon-Straße 28 d · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28877 m²Johann-Simon-Straße 29 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253382 m²Johann-Simon-Straße 30 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293342 m²Johann-Simon-Straße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254384 m²Johann-Simon-Straße 32 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294240 m²Johann-Simon-Straße 33 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255386 m²Johann-Simon-Straße 34 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295240 m²Johann-Simon-Straße 35 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256387 m²Johann-Simon-Straße 36 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296464 m²Johann-Simon-Straße 37 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257389 m²Johann-Simon-Straße 38 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258391 m²Johann-Simon-Straße 40 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259599 m²Johann-Simon-Straße 42 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246529 m²Johann-Simon-Straße 44 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247347 m²Johann-Simon-Straße 46 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248347 m²Johann-Simon-Straße 48 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249347 m²Johann-Simon-Straße 50 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250346 m²Johann-Simon-Straße 52 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251347 m²Johann-Simon-Straße 54 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252472 m²Johann-Simon-Straße 56 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356922 m²Johann-Simon-Straße 56 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343782 m²Johann-Simon-Straße 56 b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342693 m²Johann-Simon-Straße 56 c · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341681 m²Johann-Simon-Straße 56 d · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245718 m²Johann-Simon-Straße 58 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244639 m²Johann-Simon-Straße 60 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32258 m²Johann-Simon-Straße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243652 m²Johann-Simon-Straße 62 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313516 m²Johann-Simon-Straße 64 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320129 m²Johann-Simon-Straße 66 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321627 m²Johann-Simon-Straße 66 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242601 m²Johann-Simon-Straße 68 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318555 m²Johann-Simon-Straße 70 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319242 m²Johann-Simon-Straße 70 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227512 m²Johann-Simon-Straße 72 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31764 m²Johann-Simon-Straße 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223600 m²Johann-Simon-Straße 74 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224600 m²Johann-Simon-Straße 76 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225908 m²Johann-Simon-Straße 78 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert580 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Simon-Straße
AbkürzungJohann-Simon-Str.
Postleitzahl50226
OrtFrechen
OrtsteilFrechen
Breitengrad50.90004
Längengrad6.808625
Vorwahl02234
TelefonnetzFrechen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeFrechen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR