Johannesstr. / Johannesstraße in 25335 Elmshorn

Straßenprofil

Johannesstraße in Elmshorn

Die Straße Johannesstraße liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,4 km, A 7 19,2 km, A 26 21,4 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannesstraße in Elmshorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 453 m, weiterführend 285 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 652 m, U-Bahn 23,3 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 4,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule453 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule285 mBismarckschule Elmshorn
  • Kita146 mTagespflege Amigan Fiawoo
  • Bus265 mElmshorn, Peterstraße, ca. 215 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn652 mElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße21,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 234,4 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 719,2 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium285 mBismarckschule Elmshorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmAnne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule20,9 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 453 m, weiterführend 285 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 267 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 265 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 652 m, U-Bahn 23,3 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannesstraßeElmshorn
Grundschule453 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita146 m

Tagespflege Amigan Fiawoo

Bus265 m

Elmshorn, Peterstraße, ca. 215 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 652 m, U-Bahn 23,3 km

Klinik / Notfall2,2 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 451 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Alter Markt 11Alter Markt 11 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • EDEKAE center HayungaWedenkamp 9a 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 416 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWedenkamp 9b 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 432 m
  • LidlLidlAn der Ost-West Brücke 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 883 mQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannElmshorn, 25335, Königstr. 28Königstr. 28 25335 Elmshorn
    Drogerie · 451 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 888 mQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 127 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 75 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • De goode StuvSchulstraße 68 Elmshorn
    Kiosk / Convenience · 127 mOSM
  • Bäckerei Tatt
    Bäckerei · 155 mOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 225 mOSM
  • Getränkemarkt DiercksFlamweg 80 25335 Elmshorn
    Getränkemarkt · 260 mOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino'sFlamweg 54 25335 Elmshorn
    Imbiss / Fast Food · 75 mOSM
  • Sandhu RestaurantFlamweg 58 25335 Elmshorn
    Restaurant · 96 mOSM
  • Cafe el Pasha
    Café · 154 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 167 mOSM
  • Eiscafé VittoriaAlter Markt 13 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 278 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Elmshorner Schützengilde v. 1653 e.V.Turnstraße 5 25335 Elmshorn
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmshorn Feuerwache NordPeterstraße 31-33 25335 Elmshorn
    Feuerwehr · 162 mOSM
  • Stadtwache
    Polizei · 389 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 93 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johannesstraße, 25335 Elmshorn
Position: 53.755272, 9.649445

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 16: 2, Nr. 22 a: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 130112 m²Johannesstraße 2 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1747 m²Johannesstraße 8 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/2282 m²Johannesstraße 10 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 122/3908 m²Johannesstraße 10 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1975 m²Johannesstraße 16 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2654 m²Johannesstraße 16 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 119597 m²Johannesstraße 18 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2318 m²Johannesstraße 20 · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/5314 m²Johannesstraße 22 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/4482 m²Johannesstraße 22 a · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1292 m²Johannesstraße 22 a · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2277 m²Johannesstraße 27 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5613 m²Johannesstraße 29 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1198 m²Johannesstraße 30 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1202 m²Johannesstraße 32 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/52.345 m²Johannesstraße 33 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/65 m²Johannesstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112515 m²Johannesstraße 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2346 m²Johannesstraße 35 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111505 m²Johannesstraße 36 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/12.483 m²Johannesstraße 37 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110495 m²Johannesstraße 38 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109487 m²Johannesstraße 40 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108228 m²Johannesstraße 42 · 45,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannesstraße in Elmshorn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannesstraße
AbkürzungJohannesstr.
Postleitzahl25335
OrtElmshorn
Breitengrad53.755272
Längengrad9.649445
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR