John-F.-Kennedy-Allee in 71686 Remseck

Straßenprofil

John-F.-Kennedy-Allee in Remseck

Die Straße John-F.-Kennedy-Allee liegt in Remseck im Bereich Remseck-Pattonville. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remseck-Pattonville.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,8 km, A 8 18,2 km, A 831 18,6 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße John-F.-Kennedy-Allee in Remseck im Bereich Remseck-Pattonville erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4 m, weiterführend 798 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 8,3 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,85 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.062 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 9.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -64
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 5,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4 mFreie Grundschule Kornwestheim
  • Weiterführende Schule798 mRealschule Remseck a. N.
  • Kita127 mKindergarten Nord
  • Bus133 mPattonville Mitte, ca. 379 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmKornwestheim, ca. 990 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmKornwestheim, ca. 990 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße7,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 815,8 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 818,2 kmA 8 / AS Leonberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,8 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule798 mRealschule Remseck a. N. · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule73,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Remstal · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht · 4,6 % FFH, Unteres Remstal · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzApfelbach-Lembach- und Strombachtal, einschließlich Stöckenberg, Mühläcker und Gaffert, Hartwald mit Umgebung · 20,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 234 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal zwischen den Neckarbrücken von Hochberg und Neckarweihingen mit Randgebieten, insbesondere Uhlberg, Lochholz und Beuzlen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Remstal (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Apfelbach-Lembach- und Strombachtal, einschließlich Stöckenberg, Mühläcker und Gaffert; Hartwald mit Umgebung; Lemberg und Umgebung; Neckaraue zwischen Remseck-Neckarrems und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 4 m, weiterführend 798 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 8,3 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 222 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,4 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 68.266 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -64
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

John-F.-Kennedy-AlleeRemseck
Grundschule4 m

Freie Grundschule Kornwestheim

Kita127 m

Kindergarten Nord

Bus133 m

Pattonville Mitte, ca. 379 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall3,2 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 222 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 364 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny PattonvilleJohn-F.-Kennedy-Allee 55/3-4 71686 Remseck
    Lebensmittel-Discounter · 222 m
  • LidlLidlJohn-F. Kennedy-Allee 2 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAldinger Straße 170 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 720 mQuelle
  • KauflandKaufland Ludwigsburg, Friedrichstr.Friedrichstraße 124-126 71638 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt KIWIFriesenstraße 6-10 71640 Ludwigsburg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71638 Ludwigsburg, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRemseck, 71686, John-F.-Kennedy-Allee 1John-F.-Kennedy-Allee 1 71686 Remseck
    Drogerie · 364 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKimry-Platz 8 70806 Kornwestheim
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerKornwestheimHolzgrundstr. 3 70806 Kornwestheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KornwestheimLeibnizstraße 4 70806 Kornwestheim
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 143 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 635 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Bäcker Strohmaier
    Bäckerei · 143 mOSM
  • Getränke BässlerEnzstraße 32 70806 Kornwestheim
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Wemmer DirektverkaufKornwestheimer Straße
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei SiberHermann-Löns-Straße 1 71640 Ludwigsburg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kupa Markt
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Gioiello da GiovannaJohn-Fitzgerald-Kennedy-Allee 33 71686 Remseck am Neckar
    Restaurant · 146 mOSM
  • Pizza + PastaColumbusstraße 1 71686 Remseck am Neckar
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Café Rio
    Café · 344 mOSM
  • TSV VereinsheimPregelstraße 7 71638 Ludwigsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 679 mOSM
  • Eiscafé AngeloZeppelinstraße 27 70806 Kornwestheim
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 120 mOSM
  • Fitnessparcour
    Sportplatz · 182 mOSM
  • SporthalleJohn-Fitzgerald-Kennedy-Allee 8 70806 Kornwestheim
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Park
    Park · 887 mOSM
  • Friedhof Aldingen
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pattonville-Mitte / Johr-F.-Kennedy-Allee
    Fahrradverleih · 141 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus OßweilFlurstraße 7 71640 Ludwigsburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiposten Ludwigsburg-OststadtDanziger Straße 40 71638 Ludwigsburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 635 mOSM
  • Kläranlage Kornwestheim
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.062 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: John-F.-Kennedy-Allee, 71686 Remseck
Position: 48.873940, 9.223250

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6896/04.945 m²John-F.-Kennedy-Allee 1 · 71,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6896/04.945 m²John-F.-Kennedy-Allee 3 · 71,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6810/03.775 m²John-F.-Kennedy-Allee 7 · 69,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6810/03.775 m²John-F.-Kennedy-Allee 9 · 69,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6810/03.775 m²John-F.-Kennedy-Allee 11 · 69,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6897/03.605 m²John-F.-Kennedy-Allee 13 · 70,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6897/03.605 m²John-F.-Kennedy-Allee 15 · 70,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6911/0606 m²John-F.-Kennedy-Allee 17 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6934/42.749 m²John-F.-Kennedy-Allee 19 · 44,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6934/62.338 m²John-F.-Kennedy-Allee 27 · 60,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6934/62.338 m²John-F.-Kennedy-Allee 27/1 · 60,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6934/72.229 m²John-F.-Kennedy-Allee 31 · 95,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6934/72.229 m²John-F.-Kennedy-Allee 33 · 95,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6934/72.229 m²John-F.-Kennedy-Allee 33/1 · 95,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6934/014.409 m²John-F.-Kennedy-Allee 37 · 20,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6934/014.409 m²John-F.-Kennedy-Allee 43 · 20,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6934/014.409 m²John-F.-Kennedy-Allee 45 · 20,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 6941/04.826 m²John-F.-Kennedy-Allee 55 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6941/04.826 m²John-F.-Kennedy-Allee 55/1 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6941/04.826 m²John-F.-Kennedy-Allee 55/2 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6941/04.826 m²John-F.-Kennedy-Allee 55/3 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6941/04.826 m²John-F.-Kennedy-Allee 55/4 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6948/0631 m²John-F.-Kennedy-Allee 55/5 · 71,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3500/33.477 m²John-F.-Kennedy-Allee 57 · 13,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3500/6426 m²John-F.-Kennedy-Allee 61 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6960/0650 m²John-F.-Kennedy-Allee 63 · 67,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6978/0640 m²John-F.-Kennedy-Allee 65 · 56,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in John-F.-Kennedy-Allee in Remseck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur John-F.-Kennedy-Allee
NameJohn-F.-Kennedy-Allee
Postleitzahl71686
OrtRemseck am Neckar
OrtsteilRemseck-Pattonville
Breitengrad48.87394
Längengrad9.22325
Vorwahl07141, 07146
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Remseck am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeRemseck am Neckar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR