Johnsdiek in 23911 Schmilau

Straßenprofil

Johnsdiek in Schmilau

Die Straße Johnsdiek liegt in Schmilau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 13,7 km, A 24 14,3 km, A 1 23,3 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johnsdiek in Schmilau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 31,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.028 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 13,7 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Weiterführende Schule4,3 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita203 mEv.Kita Schmilau - Amt LS
  • Bus223 mSchmilau, Kirche, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße8,8 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2013,7 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 2414,3 kmA 24 / AS Gudow
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Lauenburgische Seen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 31,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Wohnungsmarkt89/1006,44 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 17,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +8
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohnsdiekSchmilau
Grundschule3,7 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg

Kita203 m

Ev.Kita Schmilau - Amt LS

Bus223 m

Schmilau, Kirche, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 31,3 km

Klinik / Notfall19,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2088,8 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GernetSenioren - Wohnsitz 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 329 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka GetränkemarktZiethener Straße 10 23909 Ratzeburg
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Bergmann
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • von AllwördenAm Viehmarkt 8-10
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLüneburger Damm 11 23909 Ratzeburg
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmilauer Hof
    Restaurant · 329 mOSM
  • Farchauer MühlencafeFarchauer Mühle 6 23909
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gasthaus zur Farchauer Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Casper BistroMöllner Straße 80 23909 Ratzeburg
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 575 mOSM
  • MedizinWald Ratzeburg
    Park · 2,2 kmOSM
  • Wurftaubenclub Hundebusch e.V.
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchmilauDorfstraße 12 23911 Schmilau
    Feuerwehr · 204 mOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Recyclingcontainer · 230 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.028 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Johnsdiek, 23911 Schmilau
Position: 53.665405, 10.760615

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 28/81.488 m²Johnsdiek 1 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/7639 m²Johnsdiek 1 a · 21,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 29/393.219 m²Johnsdiek 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/402.934 m²Johnsdiek 2 b · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6804 m²Johnsdiek 3 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3405.923 m²Johnsdiek 4 · 4,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 342524 m²Johnsdiek 4 a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/46702 m²Johnsdiek 4 b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337527 m²Johnsdiek 4 d · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/31.027 m²Johnsdiek 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2808 m²Johnsdiek 5 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/34737 m²Johnsdiek 6 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/2773 m²Johnsdiek 7 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/4231 m²Johnsdiek 7 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/211.469 m²Johnsdiek 8 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/26 m²Johnsdiek 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2669 m²Johnsdiek 9 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/120 m²Johnsdiek 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130723 m²Johnsdiek 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/152645 m²Johnsdiek 11 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273860 m²Johnsdiek 11 a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272800 m²Johnsdiek 13 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/55.326 m²Johnsdiek 15 · 5,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 28/3622 m²Johnsdiek 15 a · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23911

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johnsdiek in Schmilau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johnsdiek
NameJohnsdiek
Postleitzahl23911
OrtSchmilau
Breitengrad53.665405
Längengrad10.760615
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSchmilau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR