Josefstr. / Josefstraße in 41516 Grevenbroich

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Josefstraße liegt in Grevenbroich im Bereich Hemmerden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hemmerden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,0 km, A 57 7,7 km, A 44 8,6 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josefstraße in Grevenbroich im Bereich Hemmerden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Josefstraße in Grevenbroich ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 198 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,7 km, 69.454 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,8 % Wald, 1,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.825 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +727
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Kapellen 2,0 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 820 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStädtische Gemeinschaftsgrundschule Grevenbroich-Kapellen/Hemmerden - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,4 kmDiedrich-Uhlhorn-Realschule Realschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufe I -
  • Kita467 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Hemmerden
  • Bus198 mGrevenbroich Humboldtstraße, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmKaarst Büttgen S, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmKapellen Wevelinghoven Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmRheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus
  • Fernstraße3,7 km69.454 Kfz/Tag
  • A 462,0 kmA 46 / AS Kapellen
  • A 577,7 kmA 57 / Kreuz Neuss-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmErasmus-Gymnasium Gymnasium der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmWilhelm-von-Humboldt-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmDiedrich-Uhlhorn-Realschule Realschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildungszentrum Grevenbroich Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule912 mMosaik-Schule, Förderschule des Rhein-Kreises Neuss, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,-P, Sek.I u.Sek.II- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG An der schwarzen Bruecke · 0,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ehemalige Bahntrasse, LSG-Elsbachtal · 19,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 831 ha, Gewerbe 544 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Erftniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG An der schwarzen Bruecke (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse; LSG-Elsbachtal; LSG-Erftaue mit Niederungstal und Gillbachniederung; LSG-Erftniederung; LSG-Gillbachtal; LSG-Gommershovener Busch; LSG-Hanglagen der Vollrather Hoehe; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Neurath-Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 46 / AS Kapellen 2,0 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 69.454 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JosefstraßeGrevenbroich
Grundschule1,6 km

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Grevenbroich-Kapellen/Hemmerden - Primarstufe -

Kita467 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Hemmerden

Bus198 m

Grevenbroich Humboldtstraße, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall8,8 km

Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,7 km

69.454 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41516 Grevenbroich, Stadionstr. 1Stadionstr. 1 41516 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrevenbroichAm Rittergut 1 41515 Grevenbroich
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarktplatz 9 41516 Grevenbroich-Wevelinghove
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAE center RathAm Hammerwerk 34 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Hammerwerk 31 41515 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWupperstraße+9 41517 Grevenbroich
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BüttgenScharnhorststraße 1 41564 Kaarst-Büttgen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Rübenacker 2 41516 Grevenbroich
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannGrevenbroich, 41515, Ostwall 31Ostwall 31 41515 Grevenbroich
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenbroichAm Hammerwerk 19b 41515 Grevenbroich
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 71 m; Acker 11 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.825 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josefstraße in Grevenbroich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grevenbroich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.657 aktive Einheiten, 2.530,0 MW Nettoleistung, Solar 4.376 / 56,2 MW; Wind 71 / 243,1 MW; Speicher 2.148 / 103,3 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 56 / 2.126,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 484,24 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand31.657 Wohnungen, 16.948 Wohngebäude (Grevenbroich, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 99,5 m², 791 leerstehende Wohnungen (Grevenbroich, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 198 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,3 km, U-Bahn 10,4 km, Fernzug 10,4 km; Bus: Grevenbroich Humboldtstraße (198 m); ca. 73 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus, regionales Traumazentrum, Neuss, 8,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 281 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gelände KPB, Jülicher Landstraße 178, Neuss, Hubschrauberlandeplatz, Neuss, 13,1 km
SchulenGrundschule: Städtische Gemeinschaftsgrundschule Grevenbroich-Kapellen/Hemmerden - Primarstufe - (1,6 km); weiterführend: Diedrich-Uhlhorn-Realschule Realschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufe I - (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten10 nächste Filialen bis 10 km: dm 1,5 km, Netto Marken-Discount 2,1 km, Kaufland 2,4 km, ALDI SÜD 3,0 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 763 m, Apotheke 763 m, Grundschule 713 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuss-Holzheim, A 46, 3,7 km, 69.454 Kfz/Tag, 9.905 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Düsseldorf, international, EDDL, 20,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 39,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Köln/Bonn, international, EDDK, 46,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Grimlinghauser Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Neuss, 15,0 km
Motorisierung40.853 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 48.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.046 Krafträder, 2.484 Lkw (Grevenbroich, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit182 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 30.928 registrierte Fälle, 6.762 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,8 % (Rhein-Kreis Neuss; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 820 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 970 Wohnungen, 19 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,3 % Naturpark, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Erftniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG An der schwarzen Bruecke (Naturschutzgebiet, 5,65 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse; LSG-Elsbachtal; LSG-Erftaue mit Niederungstal und Gillbachniederung; LSG-Erftniederung; LSG-Gillbachtal; LSG-Gommershovener Busch; LSG-Hanglagen der Vollrather Hoehe
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 831 ha, Industrie/Gewerbe 544 ha (Grevenbroich, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 107 Neuss I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,9 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,9 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 16,9 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 107
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.500, verfügbares Einkommen 26.768 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Grevenbroich, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 65.983 Einwohner (Stand 31.12.2024), +753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +727, 11,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.351 unter 10 Jahre (9,6 %), 14.828 ab 65 Jahre (22,5 %) (Grevenbroich, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt22.464 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grevenbroich, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 727 (3.811 Zuzüge, 3.084 Fortzüge) (Grevenbroich, Stadt, 2024)
Sterbefälle786 Sterbefälle (Grevenbroich, Stadt, 2024)
Zensus 202265.230 Einwohner (Grevenbroich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 792, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Kapellen, A046014, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 57 / Kreuz Neuss-West, A046016#A057020, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen, A044012, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Städt. Tageseinrichtung für Kinder Hemmerden 467 m, Kath. KGV GV-Niedererft, Kita St. Mauri 551 m, Ev. Tageseinrichtung für Kinder 1,2 km, Energie Zwerge - Gottschall & Sohn Kita 1,5 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josefstraße
AbkürzungJosefstr.
Postleitzahl41516
OrtGrevenbroich
OrtsteilHemmerden
Breitengrad51.127239
Längengrad6.59643
Vorwahl02181, 02182
TelefonnetzGrevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeGrevenbroich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B703 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR