Josefstr. / Josefstraße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Josefstraße in Hauenstein

Die Straße Josefstraße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 19,9 km, A 65 21,7 km, A 8 22,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josefstraße in Hauenstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 259 m, weiterführend 737 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 871 m, Tram 38,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule259 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule737 mRealschule plus Hauenstein
  • Kita458 mKommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"
  • Bus325 mHauenstein, Jakobsbrunnen, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn871 mHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,7 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6219,9 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 6521,7 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,7 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule737 mRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 259 m, weiterführend 737 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 308 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 325 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 871 m, Tram 38,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JosefstraßeHauenstein
Grundschule259 m

Grundschule Hauenstein

Kita458 m

Kommunaler Kindergarten "St.Elisabeth"

Bus/Rufbus325 m

Hauenstein, Jakobsbrunnen, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 871 m, Tram 38,1 km

Klinik / Notfall16,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,7 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 308 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 308 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 769 mQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 795 m
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 703 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 703 mOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant FelsentorBahnhofstraße 88 76846 Hauenstein
    Restaurant · 358 mOSM
  • TurnhallengaststätteBahnhofstraße 101 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 397 mOSM
  • Café am EckBahnhofstraße 1 76846 Hauenstein
    Café · 408 mOSM
  • Dogan Döner-PizzahausMarktplatz 27 76846 Hauenstein
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 71 mOSM
  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Hallenbad Hauenstein
    Sportzentrum · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 804 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 169 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 581 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 4004/1708 m²Josefstraße 1 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4004/317 m²Josefstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3998/3549 m²Josefstraße 2 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4000/4794 m²Josefstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3998541 m²Josefstraße 4 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4000/3779 m²Josefstraße 5 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4000/10389 m²Josefstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3991428 m²Josefstraße 6 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3991/1420 m²Josefstraße 8 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3991/2411 m²Josefstraße 8 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4000/1779 m²Josefstraße 9 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4000/11390 m²Josefstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4013/6367 m²Josefstraße 11 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4019/1893 m²Josefstraße 13 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4013/7830 m²Josefstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4057/5433 m²Josefstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4019/2611 m²Josefstraße 16 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4057/4445 m²Josefstraße 17 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4061/4458 m²Josefstraße 18 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4061/5532 m²Josefstraße 18 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4057/6749 m²Josefstraße 19 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4061/3515 m²Josefstraße 22 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4057/1614 m²Josefstraße 23 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4061/2433 m²Josefstraße 24 · 7,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 4057/8432 m²Josefstraße 25 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4061/1697 m²Josefstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josefstraße in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josefstraße
AbkürzungJosefstr.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.191395
Längengrad7.846874
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR