Joseph-Haydn-Str. / Joseph-Haydn-Straße in 47229 Duisburg

Straßenprofil

Joseph-Haydn-Straße in Duisburg

Die Straße Joseph-Haydn-Straße liegt in Duisburg im Bereich Rheinhausen-Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinhausen-Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 4,5 km, A 59 4,7 km, A 524 5,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Joseph-Haydn-Straße in Duisburg im Bereich Rheinhausen-Mitte erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 725 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 377 m, Tram 2,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Duisburg-Homberg 4,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule725 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule478 mLise-Meitner-Gesamtschule Städt. Gesamtschule Duisburg-Rheinhausen Schule der Sekundarstufen I und II
  • Kita104 mGluckstr. 1
  • Bus193 mDuisburg Rheinhausen Bf Nord, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmDuisburg Schlenk Bf, ca. 230 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn377 mDuisburg Rheinhausen Bf, ca. 509 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSana Kliniken Duisburg GmbH
  • Fernstraße5,9 km52.026 Kfz/Tag
  • A 404,5 kmA 40 / AS Duisburg-Homberg
  • A 594,7 kmA 59 / AS Duisburg-Wanheimerort
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStädt. Krupp-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule478 mLise-Meitner-Gesamtschule Städt. Gesamtschule Duisburg-Rheinhausen Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSekundarschule Am Biegerpark Städtische Sekundarschule Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,2 kmWilly-Brandt-Berufskolleg Sekundarstufe II Rheinhausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmDahlingschule, Städt. Förderschule im integr. Verbund, FSP Lernen u. Emot. und soziale Entwicklung,-Primarstufe u. SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 377 m, Tram 2,8 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 719 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 725 m, weiterführend 478 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Joseph-Haydn-StraßeDuisburg
Grundschule725 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita104 m

Gluckstr. 1

Bus193 m

Duisburg Rheinhausen Bf Nord, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 377 m, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Sana Kliniken Duisburg GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 595,9 km

52.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny FriemersheimKaiserstr. 12/Am Markt 47229 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 719 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDLindenallee 50 47226 Duisburg-Rheinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 850 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47226 Duisburg-Rheinhausen, Schwarzenberger Str. 43Schwarzenberger Str. 43 47226 Duisburg-Rheinhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Alfred-Str. 217 - 219 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE center Czaikowski im MarktforumAtroperstraße 9-13 47226 Duisburg-Rheinhausen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Duisburg-KaßlerfeldAuf der Höhe 20 47059 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDuisburg, 47226, Friedrich-Alfred-Str. 82-88Friedrich-Alfred-Str. 82-88 47226 Duisburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAtroper Straße 9-13 47226 Duisburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-RheinhausenHomberger Straße 21-27 47228 Duisburg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 166 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 167 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Behringstr.
    Kiosk / Convenience · 166 mOSM
  • Döbbe
    Bäckerei · 510 mOSM
  • Metzgerei Menges Filiale FriemersheimKaiserstraße 55 47229 Duisburg
    Metzgerei · 521 mOSM
  • Getränke HoffmannLindenallee 50c 47226 Duisburg
    Getränkemarkt · 752 mOSM
  • Hof Blomenkamp
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmer Stube
    Imbiss / Fast Food · 167 mOSM
  • Orient Saray
    Restaurant · 169 mOSM
  • Eis-Café RomeoKaiserstraße 32 47229 Duisburg
    Café · 549 mOSM
  • Auf dem Berg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 982 mOSM
  • Eiscafe am Toeppersee
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Park
    Park · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 447 mOSM
  • Tennisclub Borussia Rheinhausen
    Sportzentrum · 584 mOSM
  • Friedhof Friemersheim
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Stadtmobil - Uerdingen Bahnhof
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriemersheimKaiserstraße 11 47229 Duisburg
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Polizeiwache RheinhausenUlmenstraße 47226 Duisburg
    Polizei · 641 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 179 mOSM
  • Wirtschaftsbetriebe Duisburg
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 70 m; Mischgebiet 175 €/m² in 293 m; Gewerbegebiet 75 €/m² in 293 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Joseph-Haydn-Straße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Joseph-Haydn-Straße
AbkürzungJoseph-Haydn-Str.
Postleitzahl47229
OrtDuisburg
OrtsteilRheinhausen-Mitte
Breitengrad51.396339
Längengrad6.705238
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR