Jündewatter Str. / Jündewatter Straße in 25335 Elmshorn

Straßenprofil

Jündewatter Straße in Elmshorn

Die Straße Jündewatter Straße liegt in Elmshorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25335 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,9 km, A 7 17,4 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jündewatter Straße in Elmshorn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 592 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 497 m, U-Bahn 22,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Horst/Elmshorn 3,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Kaltenweide, Elmshorn
  • Weiterführende Schule592 mBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn
  • Kita271 mTagespflege Zwergenland
  • Bus355 mLangenmoor, A Langenmoor, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn497 mLangenmoor, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße20,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,9 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
  • A 717,4 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule592 mBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,9 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 355 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 497 m, U-Bahn 22,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 723 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jündewatter StraßeElmshorn
Grundschule1,1 km

Grundschule Kaltenweide, Elmshorn

Kita271 m

Tagespflege Zwergenland

Bus355 m

Langenmoor, A Langenmoor, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 497 m, U-Bahn 22,4 km

Klinik / Notfall2,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 723 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 723 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 927 mQuelle
  • LidlLidlAn der Ost-West Brücke 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordWedenkamp 9b 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25335, Königstr. 28Königstr. 28 25335 Elmshorn
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 482 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 387 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der ElbbäckerFriedensallee 50a 25335 Elmshorn
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Bines Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Simian Ales
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im WinkelLangenmoor 41 25335 Elmshorn
    Restaurant · 482 mOSM
  • Hermanns Futterstation
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zum Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Park
    Park · 449 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Zwangsarbeiter-Grabfeld
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kölln-Reisiek
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 669 mOSM
  • WarnsholzRobert-Bosch-Straße 8 25335 Elmshorn
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jündewatter Straße, 25335 Elmshorn
Position: 53.772034, 9.671229

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 1321.012 m²Jündewatter Straße 1 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523427 m²Jündewatter Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.024 m²Jündewatter Straße 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1550 m²Jündewatter Straße 4 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124966 m²Jündewatter Straße 5 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1491 m²Jündewatter Straße 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.000 m²Jündewatter Straße 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1601 m²Jündewatter Straße 8 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53229 m²Jündewatter Straße 8 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526970 m²Jündewatter Straße 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1505 m²Jündewatter Straße 10 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53142 m²Jündewatter Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528871 m²Jündewatter Straße 11 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52949 m²Jündewatter Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5396 m²Jündewatter Straße 12 · 39,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jündewatter Straße in Elmshorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jündewatter Straße
AbkürzungJündewatter Str.
Postleitzahl25335
OrtElmshorn
Breitengrad53.772034
Längengrad9.671229
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR