Jünkersfeld in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Jünkersfeld in Ruppichteroth

Die Straße Jünkersfeld liegt in Ruppichteroth im Bereich Ruppichteroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruppichteroth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 11,7 km, A 4 14,1 km, A 3 14,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jünkersfeld in Ruppichteroth im Bereich Ruppichteroth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 827 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 23,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost 11,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule St. Albert als private Ersatzschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule827 mSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmKiga St. Albert
  • Bus677 mRuppichteroth Schönenberg Damm, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße5,7 km5.530 Kfz/Tag
  • A 56011,7 kmA 560 / AS Hennef (Sieg)-Ost
  • A 414,1 kmA 4 / AS Overath
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 827 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 5.530 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JünkersfeldRuppichteroth
Grundschule1,2 km

Grundschule St. Albert als private Ersatzschule der Primarstufe

Kita1,2 km

Kiga St. Albert

Bus677 m

Ruppichteroth Schönenberg Damm, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, Tram 23,2 km

Klinik / Notfall16,0 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5075,7 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlBrölstraße 2h 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrölstraße 21 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2Im Bruch 2 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRuppichteroth, 53809, Brölstr. 2 eBrölstr. 2 e 53809 Ruppichteroth
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 6 53783 Eitorf
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 573 mnächste lokale Versorgung
  • Café 879 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 758 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Willms Fleisch GmbHFelderhoferbrücke 15 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 573 mOSM
  • Voigt53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Glaro Getränke EypressBrölstraße 7 53809 Ruppichteroth
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Marienfelder Schollsack
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Gemüseecke
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eichhof-Bioladen Café
    Café · 879 mOSM
  • Restaurant MohnTüschenbonnen 8 53804 Much
    Restaurant · 925 mOSM
  • FutterkrippeRathausstraße 17
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eis Café TormenBrölstraße 12 53809 Ruppichteroth
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Zur Post
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 758 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 764 mOSM
  • Mehrgenerationenpark
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuppichterothDr.-Herzfeld-Straße 10 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeibezirksdienst NeunkirchenHauptstraße 78 53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Aggerverband Kläranlage BüchelIm Tälchen 53809 Ruppichteroth
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 46 m; Grünland 2 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 75 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 598666 m²Jünkersfeld 2 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.000 m²Jünkersfeld 3 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 597719 m²Jünkersfeld 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1812.463 m²Jünkersfeld 5 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3571.390 m²Jünkersfeld 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3561.628 m²Jünkersfeld 9 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305.018 m²Jünkersfeld 10 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2601.500 m²Jünkersfeld 10 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438613 m²Jünkersfeld 11 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283.821 m²Jünkersfeld 12 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 579713 m²Jünkersfeld 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27449 m²Jünkersfeld 14 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578771 m²Jünkersfeld 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24383 m²Jünkersfeld 16 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575874 m²Jünkersfeld 17 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.126 m²Jünkersfeld 18 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574642 m²Jünkersfeld 19 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 3741.011 m²Jünkersfeld 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185784 m²Jünkersfeld 21 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376219 m²Jünkersfeld 22 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.627 m²Jünkersfeld 23 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270458 m²Jünkersfeld 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490964 m²Jünkersfeld 24 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494624 m²Jünkersfeld 24 b · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493927 m²Jünkersfeld 24 c · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504618 m²Jünkersfeld 26 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226670 m²Jünkersfeld 32 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225577 m²Jünkersfeld 34 · 30,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jünkersfeld
NameJünkersfeld
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilRuppichteroth
Breitengrad50.844746
Längengrad7.425597
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR