Jungmannstr. / Jungmannstraße in 24105 Kiel

Straßenprofil

Jungmannstraße in Kiel

Die Straße Jungmannstraße liegt in Kiel im Bereich Brunswik. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24105 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brunswik.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,3 km, A 210 5,7 km, A 21 19,2 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jungmannstraße in Kiel im Bereich Brunswik erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 533 m, weiterführend 424 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 3,1 km, ca. 807 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 2,3 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule533 mReventlouschule
  • Weiterführende Schule424 mKieler Gelehrtenschule
  • Kita176 mMonique's kleine Krabbelmäuse (KTP 882)
  • Bus121 mKiel Schauenburgerstraße, ca. 807 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall565 mUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße4,3 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,3 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2105,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium424 mKieler Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmFriedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule79,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule925 mGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 3,1 km, ca. 807 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 230 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 533 m, weiterführend 424 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JungmannstraßeKiel
Grundschule533 m

Reventlouschule

Kita176 m

Monique's kleine Krabbelmäuse (KTP 882)

Bus121 m

Kiel Schauenburgerstraße, ca. 807 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall565 m

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,3 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 230 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 361 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Ecke LornsenstraßeHoltenauer Str.84 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 230 m
  • ALDI NordALDI NordPreusserstraße 1-9 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 297 m
  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24103, Holtenauer Str. 1Holtenauer Str. 1 24103 Kiel
    Drogerie · 361 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoltenauer Straße 122 24105 Kiel
    Drogerie · 585 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 56 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 25 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 138 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 56 mOSM
  • Brotgarten
    Bäckerei · 72 mOSM
  • Fleischerei HaschHoltenauer Straße 36 24105 Kiel
    Metzgerei · 119 mOSM
  • Chilli VanilliHoltenauer Straße 21 Kiel
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schweinske KielHoltenauer Straße 41a 24105 Kiel
    Restaurant · 25 mOSM
  • Café FiedlerHoltenauer Straße 62 24105 Kiel
    Café · 29 mOSM
  • Strongbow's Beer & Cider Pub KielSchauenburgerstraße 39 24105 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • Alanya Grill
    Imbiss / Fast Food · 187 mOSM
  • Eis-ParadiesKnooper Weg 150a 24105 Kiel
    Eisdiele · 383 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hot Yoga Kiel
    Sportzentrum · 91 mOSM
  • Park
    Park · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Rundbeet Kiel
    Gartenanlage · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungmann-/Gerhardstraße
    Carsharing · 229 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 392 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion KielLessingplatz 2 24116 Kiel
    Polizei · 414 mOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 746 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 138 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 254 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Jungmannstraße, 24105 Kiel
Position: 54.331783, 10.131972

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43 a: 2, Nr. 48: 4, Nr. 55: 2

Flurstück 619521 m²Jungmannstraße 26 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43246 m²Jungmannstraße 35 · 72,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 403389 m²Jungmannstraße 43 a · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 69912 m²Jungmannstraße 43 a · 97,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35230 m²Jungmannstraße 45 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34463 m²Jungmannstraße 47 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433124 m²Jungmannstraße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5731.910 m²Jungmannstraße 48 · 24,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 575240 m²Jungmannstraße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5768 m²Jungmannstraße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33467 m²Jungmannstraße 49 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590551 m²Jungmannstraße 50 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192374 m²Jungmannstraße 51 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230192 m²Jungmannstraße 52 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231395 m²Jungmannstraße 52 a · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232209 m²Jungmannstraße 52 b · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193290 m²Jungmannstraße 53 · 73,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 233277 m²Jungmannstraße 54 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685115 m²Jungmannstraße 55 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194260 m²Jungmannstraße 55 · 75,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234264 m²Jungmannstraße 56 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581238 m²Jungmannstraße 57 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235299 m²Jungmannstraße 58 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196529 m²Jungmannstraße 59 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437587 m²Jungmannstraße 60 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438525 m²Jungmannstraße 62 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238540 m²Jungmannstraße 64 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199465 m²Jungmannstraße 65 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239531 m²Jungmannstraße 66 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200455 m²Jungmannstraße 67 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592234 m²Jungmannstraße 68 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591298 m²Jungmannstraße 68 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201364 m²Jungmannstraße 69 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399739 m²Jungmannstraße 70 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202303 m²Jungmannstraße 71 · 50,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24105

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jungmannstraße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jungmannstraße
AbkürzungJungmannstr.
Postleitzahl24105
OrtKiel
OrtsteilBrunswik
Breitengrad54.331783
Längengrad10.131972
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR