Kämmelstr. / Kämmelstraße in 02763 Zittau

Straßenprofil

Kämmelstraße in Zittau

Die Straße Kämmelstraße liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,2 km, A 17 65,6 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kämmelstraße in Zittau im Bereich Zittau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 94 m, weiterführend 94 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 543 m, Tram 27,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule94 mGrundschule an der Weinau Zittau
  • Weiterführende Schule94 mOberschule an der Weinau Zittau
  • Kita0 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort / "Pfiffikus"
  • Bus201 mZittau Kreiskrankenhaus, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,6 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mZittau Hp, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall371 mKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße1,1 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,2 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1765,6 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule94 mOberschule an der Weinau Zittau · Oberschule
  • Berufliche Schule1,0 kmMedischulen Ost - gemeinnützig Berufsfachschule für Physiotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule870 mLisa-Tetzner-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 94 m, weiterführend 94 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 543 m, Tram 27,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 405 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KämmelstraßeZittau
Grundschule94 m

Grundschule an der Weinau Zittau

Kita0 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort / "Pfiffikus"

Bus201 m

Zittau Kreiskrankenhaus, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 41,6 km, Regionalbahn 543 m, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall371 m

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1781,1 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 405 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 497 m
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 842 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Löbauer Str. 13bLöbauer Str. 13b 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 215 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GeißlerLeipziger Straße 35
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 784 mOSM
  • Gärtnerei Fritsche
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • GetränkeLANDMax-Müller-Straße 25 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Rabat
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vogelschänke
    Restaurant · 215 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 469 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 654 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 760 mOSM
  • SchwerdtnerLeipziger Straße 82 02763 Zittau
    Café · 996 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 101 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Park
    Park · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Kriegsgräber 2. Weltkrieg
    Friedhof · 564 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 685 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • BTV Lohsa
    Recyclingcontainer · 461 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 523 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 1872/o570 m²Kämmelstraße 1 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1872/p690 m²Kämmelstraße 1 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/h440 m²Kämmelstraße 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/r640 m²Kämmelstraße 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1872/14.517 m²Kämmelstraße 5 · 12,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1873/s700 m²Kämmelstraße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/m220 m²Kämmelstraße 7 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/n660 m²Kämmelstraße 7 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/x540 m²Kämmelstraße 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/g600 m²Kämmelstraße 9 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873/o790 m²Kämmelstraße 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2342600 m²Kämmelstraße 11 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2340700 m²Kämmelstraße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2343980 m²Kämmelstraße 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2355600 m²Kämmelstraße 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2345560 m²Kämmelstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2356560 m²Kämmelstraße 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2346620 m²Kämmelstraße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2357560 m²Kämmelstraße 18 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2347440 m²Kämmelstraße 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2358570 m²Kämmelstraße 20 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2348450 m²Kämmelstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2396560 m²Kämmelstraße 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2396/d580 m²Kämmelstraße 24 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2396/c490 m²Kämmelstraße 26 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kämmelstraße in Zittau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kämmelstraße
AbkürzungKämmelstr.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.899307
Längengrad14.825032
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR