Kaeriusweg in 22119 Hamburg

Straßenprofil

Kaeriusweg in Hamburg

Die Straße Kaeriusweg liegt in Hamburg im Bereich Billstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 24 2,4 km, A 25 5,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaeriusweg in Hamburg im Bereich Billstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 739 m, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Öjendorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mGrundschule Archenholzstraße
  • Weiterführende Schule578 mKurt-Körber-Gymnasium
  • Kita288 mKiTa in der Schule Archenholzstraße
  • Bus183 mHamburg, Öjendorfer Weg, ca. 441 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,6 km87.412 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
  • A 242,4 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium578 mKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,7 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,3 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule288 mGrundschule Archenholzstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 288 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 739 m, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 779 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaeriuswegHamburg
Grundschule288 m

Grundschule Archenholzstraße

Kita288 m

KiTa in der Schule Archenholzstraße

Bus183 m

Hamburg, Öjendorfer Weg, ca. 441 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 739 m

Klinik / Notfall3,3 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,6 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 779 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 832 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlReclamstr. 19 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • PENNYPenny Billstedter PlatzLorenzenweg 3 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 840 m
  • ALDI NordALDI NordMöllner Landstraße 131 22117 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 877 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WölmKandinskyallee 21 22115 Hamburg
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Billstedter PlatzBillstedter Platz 2 22111 Hamburg
    Drogerie · 832 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 954 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 516 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 587 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Öjendorfer KioskÖjendorfer Weg 37 22119 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 516 mOSM
  • BohnenkampSchiffbeker Weg 72 22119 Hamburg
    Bäckerei · 676 mOSM
  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Glanz
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Peters
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PalastkücheÖjendorfer Weg 30a 22119 Hamburg
    Restaurant · 587 mOSM
  • Hallo PizzaSchiffbeker Weg 94 22119 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 642 mOSM
  • Bei Bärbel & Willi in BillstedtSchiffbeker Weg 70 22119 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 680 mOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 725 mOSM
  • Café LiaBillstedter Platz 30 22111 Hamburg
    Café · 931 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 28 mOSM
  • SC Vorwärts-Wacker von 1904 e.V.Öjendorfer Weg 78 22119 Hamburg
    Sportzentrum · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Park
    Park · 306 mOSM
  • Friedhof Schiffbek
    Friedhof · 752 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Merkenstraße / Möllner Landstraße
    Fahrradverleih · 876 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 951 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ÖjendorfReinskamp 40 22117 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 248 mOSM
  • SAGA Unternehmensgruppe
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 385816.566 m²Kaeriusweg 11 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaeriusweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaeriusweg
NameKaeriusweg
Postleitzahl22119
OrtHamburg
OrtsteilBillstedt
Breitengrad53.54575
Längengrad10.116902
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR