Kärntner Str. / Kärntner Straße in 27574 Bremerhaven

Straßenprofil

Kärntner Straße in Bremerhaven

Die Straße Kärntner Straße liegt in Bremerhaven im Bereich Surheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Surheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,2 km, A 29 35,5 km, A 270 37,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kärntner Straße in Bremerhaven im Bereich Surheide erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 51,6 km, weiterführend 52,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 477 m, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.737 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +477 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +713
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde 1,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 390 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 27,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule51,6 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule52,8 kmGymnasium Brunsbüttel
  • Kita1,5 kmEv. Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus346 mBremerhaven Tiroler Straße, ca. 185 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmBremerhaven-Wulsdorf, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBremerhaven-Wulsdorf, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße6,9 km8.945 Kfz/Tag
  • A 271,2 kmA 27 / AS Bremerhaven-Geestemünde
  • A 2935,5 kmA 29 / AS Voslapp
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDüllhamm, Luneplate · 82,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 43,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen · überlagernd erfasst FFH, Luneplate, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 99,6 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 44,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzApeler See und Umland, Rohrniederung · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 996 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser bei Bremerhaven | Landschaftsschutzgebiet: Apeler See und Umland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 418 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 346 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 477 m, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 51,6 km, weiterführend 52,8 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.294 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremerhaven
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 21,1 %, Kinderarmut 31,7 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/1002,2 % Wald, 27,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kärntner StraßeBremerhaven
Grundschule51,6 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita1,5 km

Ev. Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus346 m

Bremerhaven Tiroler Straße, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Rufbus 477 m

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 716,9 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Feldkamp 16a 27619 Schiffdorf
    Lebensmittel-Discounter · 418 m
  • EDEKAEDEKA GaykZum Feldkamp 16 27619 Schiffdorf
    Lebensmittel · 502 mQuelle
  • LidlLidlSchiffdorfer Chaussee 225 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • PENNYPenny GrünhöfeBoschstr. 4 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27574 Bremerhaven, Feldstr. 54Feldstr. 54 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremerhaven-FischereihafenBohmsiel 1 27572 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchiffdorfer Chaussee 18 27574 Bremerhaven
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannBremerhaven, 27570, Grashoffstr. 1-5Grashoffstr. 1-5 27570 Bremerhaven
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremerhavenSchiffshören 1 27572 Bremerhaven
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 465 mnächste lokale Versorgung
  • Café 904 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 402 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Starke Bäcker
    Bäckerei · 465 mOSM
  • Hol'abSchiffdorfer Chaussee 225-227 27574 Bremerhaven
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kiosk An der MühleBohlenstraße 8 27619 Schiffdorf
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Stehr
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Kalkan MarktHafenstraße 61 27576 Bremerhaven
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Annie's CaféVieländer Weg 230 27574 Bremerhaven
    Café · 904 mOSM
  • Mühlen-GrillBohlenstraße 8 27619 Schiffdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Zur GeetkannSchiffdorfer Chaussee 203 27574 Bremerhaven
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Kitchen King
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé BeckerWeserstraße 64 27572 Bremerhaven
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ocean FitnessclubAm Fernsehturm 4 27619 Schiffdorf
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 592 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 724 mOSM
  • Friedhof Schiffdorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info & RadStation HavenweltenH.-H.-Meier-Straße 6 27568 Bremerhaven
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale
    Feuerwehr · 596 mOSM
  • Polizeikommissariat Schiffdorf
    Polizei · 918 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 472 mOSM
  • BEG
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart PG 5 €/m² in 245 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 303 m; Sondergebiet 160 €/m² in 960 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Surheide, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kärntner Straße in Bremerhaven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kärntner Straße
AbkürzungKärntner Str.
Postleitzahl27574
OrtBremerhaven
OrtsteilSurheide
Breitengrad53.523426
Längengrad8.641419
Vorwahl0471
TelefonnetzBremerhaven
LandBremen
Kreisfreie StadtBremerhaven, Stadt
GemeindeBremerhaven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR