Kätnermoortwiete in 22175 Hamburg

Straßenprofil

Kätnermoortwiete in Hamburg

Die Straße Kätnermoortwiete liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,0 km, A 1 8,6 km, A 7 11,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kätnermoortwiete in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 362 m, weiterführend 387 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,6 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 7,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule362 mGrundschule am Gut
  • Weiterführende Schule387 mGymnasium Grootmoor
  • Kita189 mKiTa Mouse House Kätnermoor
  • Bus180 mHamburg, Gumbinner Kehre, ca. 193 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,7 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,0 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 18,6 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium387 mGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule360 mReBBZ Wandsbek-Nord · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 362 m, weiterführend 387 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,6 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 621 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KätnermoortwieteHamburg
Grundschule362 m

Grundschule am Gut

Kita189 m

KiTa Mouse House Kätnermoor

Bus180 m

Hamburg, Gumbinner Kehre, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 2,6 km

Klinik / Notfall3,9 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,7 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 621 m
  • EDEKAEDEKA StoltzeFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 462 mnächste Gastronomie
  • Park 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Lotto/TottoHohnerkamp 87a 22175 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 218 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 994 mOSM
  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Rohlfs BäckereiFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellasAm Stühm-Süd 86 22175 Hamburg
    Restaurant · 462 mOSM
  • Das FrühstückszimmerBramfelder Drift 20 22175 Hamburg
    Café · 579 mOSM
  • Bramfelder StübchenBramfelder Drift 9d 22175 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 582 mOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 808 mOSM
  • Der Giros-SpezialistPezolddamm 45 22175
    Imbiss / Fast Food · 913 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 392 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bramfelder Chaussee / Maisredder
    Fahrradverleih · 568 mOSM
  • Cambio HAM Quartier 21
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 605 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4368907 m²Kätnermoortwiete 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4374941 m²Kätnermoortwiete 2 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4369908 m²Kätnermoortwiete 3 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4375985 m²Kätnermoortwiete 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4370903 m²Kätnermoortwiete 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4376943 m²Kätnermoortwiete 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8465902 m²Kätnermoortwiete 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4371887 m²Kätnermoortwiete 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3323936 m²Kätnermoortwiete 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6615740 m²Kätnermoortwiete 11 · 30,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kätnermoortwiete in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kätnermoortwiete
NameKätnermoortwiete
Postleitzahl22175
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.627335
Längengrad10.093767
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR