Kätnerweg in 22393 Hamburg

Straßenprofil

Kätnerweg in Hamburg

Die Straße Kätnerweg liegt in Hamburg im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,7 km, A 1 7,9 km, A 7 12,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kätnerweg in Hamburg im Bereich Sasel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 278 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 791 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 1,7 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 7,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule278 mGrundschule Hasenweg
  • Weiterführende Schule1,0 kmIrena-Sendler-Schule
  • Kita428 mKiTa Wilde 13
  • Bus791 mHamburg, Gilcherweg, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße7,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 247,7 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 17,9 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Grootmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule278 mGrundschule Hasenweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 278 m, weiterführend 1,0 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KätnerwegHamburg
Grundschule278 m

Grundschule Hasenweg

Kita428 m

KiTa Wilde 13

Bus791 m

Hamburg, Gilcherweg, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 791 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 1,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4337,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPezolddamm 156-158 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA WoytkePezolddamm 152-154 22159 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Krogmann-Str. 192 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny U-BerneAlte Berner Str. 10 22147 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - PezolddammPezolddamm 147 22175 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 962 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 408 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralMeiendorfer Mühlenweg 6a 22393 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 962 mOSM
  • Brotkumpels – Die SaselbäckerAuf der Heide 22a 22393 Hamburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke StarkKarlshöhe 27 22175 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim TuS Berne TennisAlter Berner Weg 136
    Bar / Kneipe / Biergarten · 408 mOSM
  • HobenköökKarlshöhe 60D 22175 Hamburg
    Restaurant · 820 mOSM
  • Kult EisLienaustraße 3 22159 Hamburg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Burger FactoryStefan-Zweig-Straße 1 22175 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Tennis TuS Berne
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Park
    Park · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 523 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Oldenfelde / Busbrookhöhe
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BerneKuhkoppel 24 22159
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 266 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4898983 m²Kätnerweg 4 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8452565 m²Kätnerweg 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9350535 m²Kätnerweg 6 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93611.106 m²Kätnerweg 8 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9448998 m²Kätnerweg 8a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8072837 m²Kätnerweg 10 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8071919 m²Kätnerweg 10a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6323900 m²Kätnerweg 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8068904 m²Kätnerweg 12a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9227949 m²Kätnerweg 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27312.071 m²Kätnerweg 16 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7049794 m²Kätnerweg 17 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6900984 m²Kätnerweg 17a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6899876 m²Kätnerweg 17b · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9446844 m²Kätnerweg 18 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8371850 m²Kätnerweg 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63671.030 m²Kätnerweg 20 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63661.040 m²Kätnerweg 20a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8482779 m²Kätnerweg 21 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9544562 m²Kätnerweg 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9546549 m²Kätnerweg 22a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9547772 m²Kätnerweg 22b · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8720882 m²Kätnerweg 23 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65711.062 m²Kätnerweg 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65721.011 m²Kätnerweg 24a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6939797 m²Kätnerweg 25f · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6938773 m²Kätnerweg 25g · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8721725 m²Kätnerweg 25h · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8481747 m²Kätnerweg 25j · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8369932 m²Kätnerweg 25l · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64341.126 m²Kätnerweg 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7926571 m²Kätnerweg 28 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7925811 m²Kätnerweg 30 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2644946 m²Kätnerweg 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92431.007 m²Kätnerweg 32 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2645940 m²Kätnerweg 33 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26461.013 m²Kätnerweg 35 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8480380 m²Kätnerweg 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8479380 m²Kätnerweg 36a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26471.014 m²Kätnerweg 37 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45521.393 m²Kätnerweg 38 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10750821 m²Kätnerweg 39 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60551.128 m²Kätnerweg 41 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10805555 m²Kätnerweg 43 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10806506 m²Kätnerweg 43a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3652794 m²Kätnerweg 49f · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7656675 m²Kätnerweg 63 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8360721 m²Kätnerweg 65 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kätnerweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kätnerweg
NameKätnerweg
Postleitzahl22393
OrtHamburg
OrtsteilSasel
Breitengrad53.635929
Längengrad10.118966
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR