Kahden in 22393 Hamburg

Straßenprofil

Kahden in Hamburg

Die Straße Kahden liegt in Hamburg im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 8,0 km, A 24 9,2 km, A 7 13,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kahden in Hamburg im Bereich Sasel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 619 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 2,3 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 8,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmSchule Redder
  • Weiterführende Schule1,9 kmIrena-Sendler-Schule
  • Kita619 mJulian und Marie Kindertagesstätten GmbH, Kita Waldweg
  • Bus619 mHamburg, Saseler Kamp, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße7,9 km41.359 Kfz/Tag
  • A 18,0 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 249,2 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Oberalster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,2 kmSchule Redder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100BUDNI 986 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KahdenHamburg
Grundschule1,2 km

Schule Redder

Kita619 m

Julian und Marie Kindertagesstätten GmbH, Kita Waldweg

Bus619 m

Hamburg, Saseler Kamp, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 619 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 5,3 km, U-Bahn 2,3 km

Klinik / Notfall7,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4337,9 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 986 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt BergerSaseler Markt 19-20 22393 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AlaskawegSaseler Str. 136 A 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Saseler MarktSaseler Markt 14a 22393 Hamburg
    Drogerie · 986 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 669 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 572 mnächste Gastronomie
  • Park 579 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralMeiendorfer Mühlenweg 6a 22393 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 669 mOSM
  • Rohlfs BäckereiWaldweg 43 22393 Hamburg
    Bäckerei · 817 mOSM
  • Fruchthaus SaselSaseler Markt 18 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Mövenpick WeinkellerStadtbahnstraße 2 22393 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Henssler at HomeWaldweg 70 Hamburg
    Restaurant · 572 mOSM
  • Lobby No. 12Waldweg 12 22393 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 886 mOSM
  • B+B Asia BistroWaldweg 8 22393 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM
  • Die Ise - Die ChocolaterieWaldweg 9 22393 Hamburg
    Café · 927 mOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 579 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 756 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Bergstedt
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Saseler Markt / Stadtbahnstraße
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SaselSaseler Kamp 2 22393 Hamburg
    Feuerwehr · 565 mOSM
  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 644 mOSM
  • Recyclinghof SaselVolksdorfer Weg 196 22393 Hamburg
    Recyclingcontainer · 732 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 7,5 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27b: 2

Flurstück 5505803 m²Kahden 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4458945 m²Kahden 3 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13732.231 m²Kahden 4 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10075860 m²Kahden 6 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58071.252 m²Kahden 6a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13691.044 m²Kahden 8 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55761.196 m²Kahden 8a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46641.130 m²Kahden 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13681.130 m²Kahden 10a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9344977 m²Kahden 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45681.022 m²Kahden 11a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8777882 m²Kahden 12 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88141.588 m²Kahden 12a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60261.067 m²Kahden 13a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5702950 m²Kahden 14 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20421.004 m²Kahden 15 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10481850 m²Kahden 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10482802 m²Kahden 16a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9923657 m²Kahden 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20501.628 m²Kahden 19 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8846803 m²Kahden 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35902.033 m²Kahden 21 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1347720 m²Kahden 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8957896 m²Kahden 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8958642 m²Kahden 23a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5855976 m²Kahden 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5856967 m²Kahden 24a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47361.036 m²Kahden 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72871.315 m²Kahden 25a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62341.026 m²Kahden 25b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58571.439 m²Kahden 26 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56051.494 m²Kahden 27 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56041.565 m²Kahden 27a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11075574 m²Kahden 27b · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11076574 m²Kahden 27b · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60231.002 m²Kahden 27d · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73971.212 m²Kahden 27e · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9193937 m²Kahden 28 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4565999 m²Kahden 31 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45661.000 m²Kahden 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13451.079 m²Kahden 34 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13441.012 m²Kahden 36 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44811.317 m²Kahden 37 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56341.011 m²Kahden 38 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8615897 m²Kahden 39 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343991 m²Kahden 40 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kahden in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kahden
NameKahden
Postleitzahl22393
OrtHamburg
OrtsteilSasel
Breitengrad53.649647
Längengrad10.126908
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR