Kaiser-Karl-Ring in 55118 Mainz

Straßenprofil

Kaiser-Karl-Ring in Mainz

Die Straße Kaiser-Karl-Ring liegt in Mainz im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55118 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert865 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 3,3 km, A 671 3,4 km, A 66 4,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiser-Karl-Ring in Mainz im Bereich Neustadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 727 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 193 m, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Mombach 3,3 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule727 mGrundschule Mainz Goetheschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmFrauenlob-Gymnasium Mainz
  • Kita209 mKatholische Kindertagesstätte Liebfrauen
  • Bus193 mMainz, Straßenbahnamt, ca. 439 Abfahrten werktags
  • S-Bahn646 mMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmMainz, Waggonfabrik, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße2,6 km28.566 Kfz/Tag
  • A 6433,3 kmA 643 / AS Mainz-Mombach
  • A 6713,4 kmA 671 / AS Wiesbaden-Amöneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFrauenlob-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmWilhelm-Leuschner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmAnne-Frank-Realschule plus Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schule I Gewerbe und Technik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmAstrid-Lindgren-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 193 m, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 203 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 28.566 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaiser-Karl-RingMainz
Grundschule727 m

Grundschule Mainz Goetheschule

Kita209 m

Katholische Kindertagesstätte Liebfrauen

Bus/Tram193 m

Mainz, Straßenbahnamt, ca. 439 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 646 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 193 m

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6712,6 km

28.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHattenbergstraße 6 55122 Mainz-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 203 mQuelle
  • LidlLidlHattenbergstr. 7 55122 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 350 mQuelle
  • PENNYPenny BoppstrasseBoppstr. 11 55118 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55116 Mainz-Altstadt, Große Bleiche 14 - 18Große Bleiche 14 - 18 55116 Mainz-Altstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55118, Boppstr. 13aBoppstr. 13a 55118 Mainz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLotharstraße 11-13 55116 Mainz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 206 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaiser Kiosk
    Kiosk / Convenience · 253 mOSM
  • Die Lohner´sRheinallee 64 55120 Mainz
    Bäckerei · 543 mOSM
  • REWE GetränkemarktRheinallee 85 55118 Mainz
    Getränkemarkt · 583 mOSM
  • Firat Kasap MetzgereiUhlandstraße 10 55118 Mainz
    Metzgerei · 770 mOSM
  • Seker Market MainzKaiser-Wilhelm-Ring 68 55118 Mainz
    Obst/Gemüse · 897 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • HildaRichard-Wagner-Straße 15 55118 Mainz
    Café · 206 mOSM
  • Kaiser Pide & KebaphausKaiser-Karl-Ring 9
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Pizzeria VeneziaKaiser-Karl-Ring 2 55118 Mainz
    Restaurant · 254 mOSM
  • MusikerbörseUhlandstraße 5 55118 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 729 mOSM
  • N'Eis - Das NeustadteisGartenfeldplatz 12 55118 Mainz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Valenciaplatz
    Park · 298 mOSM
  • Movimento (Yoga)
    Sportzentrum · 680 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 939 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MVG
    Fahrradverleih · 46 mOSM
  • Richard-Wagner-StraßeRichard-Wagner-Straße 13 55118 Mainz
    Carsharing · 210 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Mainz Feuerwache 2Kaiser-Karl-Ring 38 55118 Mainz
    Feuerwehr · 200 mOSM
  • Landeskriminalamt Rheinland-Pfalz
    Polizei · 414 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 865 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone865 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1023, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 1222 m²Kaiser-Karl-Ring 2 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3211 m²Kaiser-Karl-Ring 4 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49417 m²Kaiser-Karl-Ring 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50247 m²Kaiser-Karl-Ring 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4245 m²Kaiser-Karl-Ring 6 · 12,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5320 m²Kaiser-Karl-Ring 6 A · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47337 m²Kaiser-Karl-Ring 7 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/17 m²Kaiser-Karl-Ring 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12293 m²Kaiser-Karl-Ring 8 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 45340 m²Kaiser-Karl-Ring 11 · 9,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44167 m²Kaiser-Karl-Ring 13 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43/11.088 m²Kaiser-Karl-Ring 15 · 3,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/9538 m²Kaiser-Karl-Ring 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17377 m²Kaiser-Karl-Ring 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19461 m²Kaiser-Karl-Ring 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38203 m²Kaiser-Karl-Ring 23 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20498 m²Kaiser-Karl-Ring 24 · 5,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37208 m²Kaiser-Karl-Ring 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21389 m²Kaiser-Karl-Ring 26 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36208 m²Kaiser-Karl-Ring 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22408 m²Kaiser-Karl-Ring 28 · 6,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23308 m²Kaiser-Karl-Ring 30 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34208 m²Kaiser-Karl-Ring 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33208 m²Kaiser-Karl-Ring 33 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25177 m²Kaiser-Karl-Ring 34 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32208 m²Kaiser-Karl-Ring 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26243 m²Kaiser-Karl-Ring 36 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31209 m²Kaiser-Karl-Ring 37 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55118

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiser-Karl-Ring in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert865 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiser-Karl-Ring
NameKaiser-Karl-Ring
Postleitzahl55118
OrtMainz
OrtsteilNeustadt
Breitengrad50.014954
Längengrad8.250731
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR