Kaiserstr. / Kaiserstraße in 32130 Enger

Straßenprofil

Kaiserstraße in Enger

Die Straße Kaiserstraße liegt in Enger im Bereich Belke-Steinbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Belke-Steinbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05224, 05225

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,4 km, A 2 10,5 km, A 33 19,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiserstraße in Enger im Bereich Belke-Steinbeck erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 573 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 584 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,8 km, Fernzug 5,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 3,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 22.053 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule573 mGem. Grundschule Belke-Steinbeck und Besenkamp der Stadt Enger
  • Weiterführende Schule2,4 kmStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I -
  • Kita500 mTaka-Tuka-Land Bauernhofkita Enger
  • Bus584 mEng-Steinbeck, Kaiserstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Tram10,8 kmBielefeld, Milse, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße11,6 km22.053 Kfz/Tag
  • A 303,4 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 210,5 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmWidukind-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmOlof-Palme-Gesamtschule der Gemeinde Hiddenhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule6,1 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmPestalozzi-Schule Förderschule d, Kr. Herford m. d. FSP Lernen - Primar- u. Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 1,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Ravensberger Huegelland · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Enger, Spenge (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Enger Bruch (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <"Die Lind">; LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10091,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 880 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,42 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 573 m, weiterführend 2,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1005,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 87 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaiserstraßeEnger
Grundschule573 m

Gem. Grundschule Belke-Steinbeck und Besenkamp der Stadt Enger

Kita500 m

Taka-Tuka-Land Bauernhofkita Enger

Bus584 m

Eng-Steinbeck, Kaiserstraße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 584 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 10,8 km, Fernzug 5,5 km

Klinik / Notfall8,3 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23911,6 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 880 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WehrmannMinden-Weseler-Weg 44 32130 Enger
    Lebensmittel · 880 mQuelle
  • LidlLidlLambernweg 46 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EngerNiedermuehlenstr. 5 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordRingstraße 32 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Weseler Str. 10Weseler Str. 10 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnger, 32130, Spenger Str. 41Spenger Str. 41 32130 Enger
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 887 mnächste lokale Versorgung
  • Café 910 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 650 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HenselMinden-Weseler Weg 44 32130 Enger
    Bäckerei · 887 mOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • GetränkehausNiedermühlenstraße 15 32130 Enger
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • PUR:PRODUKTKirchplatz 14 32130 Enger
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei WüllnerBrandstraße 15 32130 Enger
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hagen HofHiddenhauser Straße 280 32130 Enger
    Café · 910 mOSM
  • China TownWördeweg 2 32130 Enger
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Kebap HausMühlenstraße 2 32130 Enger
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Jever DeelRenteistraße 11 32130 Enger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eis DegrassiKönigin-Mathilde-Platz 4 32130 Enger
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 76 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 78 mOSM
  • Auf dem Esch
    Spielplatz · 516 mOSM
  • Zwinger
    Gartenanlage · 879 mOSM
  • Friedhof Enger
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AmtAmtsstraße 27 33739 Bielefeld
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Enger, Löschgruppe Enger-NordMinden-Weseler Weg 105 32130 Enger
    Feuerwehr · 727 mOSM
  • Polizei Herford, Polizeiwache EngerSpenger Straße 13 32130 Enger
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage EngerDornbreede 66 32130 Enger
    Kläranlage · 650 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 789 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6442.826 m²Kaiserstraße 7 · 27,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3114.424 m²Kaiserstraße 12 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9051.317 m²Kaiserstraße 13 · 35,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22974.438 m²Kaiserstraße 18 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 64021.698 m²Kaiserstraße 25 · 7,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 63624.566 m²Kaiserstraße 37 · 0,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 62931.493 m²Kaiserstraße 63 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38634.821 m²Kaiserstraße 70 · 1,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 4791.015 m²Kaiserstraße 102 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482359 m²Kaiserstraße 102 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484471 m²Kaiserstraße 102 b · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464770 m²Kaiserstraße 104 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477493 m²Kaiserstraße 104 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476537 m²Kaiserstraße 104 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471846 m²Kaiserstraße 106 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472564 m²Kaiserstraße 106 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473800 m²Kaiserstraße 106 b · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.026 m²Kaiserstraße 108 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202775 m²Kaiserstraße 110 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201973 m²Kaiserstraße 112 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/291.423 m²Kaiserstraße 114 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6671.092 m²Kaiserstraße 115 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469431 m²Kaiserstraße 116 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486480 m²Kaiserstraße 116 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485520 m²Kaiserstraße 116 b · 39,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiserstraße in Enger

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiserstraße
AbkürzungKaiserstr.
Postleitzahl32130
OrtEnger
OrtsteilBelke-Steinbeck
Breitengrad52.153557
Längengrad8.585061
Vorwahl05221, 05223, 05224, 05225
TelefonnetzHerford, Bünde, Enger Westf, Spenge
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeEnger, Widukindstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B780 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR