Kaiserstr. / Kaiserstraße in 66955 Pirmasens

Straßenprofil

Kaiserstraße in Pirmasens

Die Straße Kaiserstraße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,4 km, A 8 5,5 km, A 6 24,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiserstraße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 386 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 24,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 5,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mGrundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens
  • Weiterführende Schule386 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens
  • Kita460 mEvang. Lutherkindergarten
  • Bus83 mPirmasens, Kaiserstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall872 mStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,5 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 85,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium964 mLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule386 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule332 mBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule322 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 275 m, weiterführend 386 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 24,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 259 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaiserstraßePirmasens
Grundschule275 m

Grundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens

Kita460 m

Evang. Lutherkindergarten

Bus/Rufbus83 m

Pirmasens, Kaiserstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall872 m

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,5 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 526 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 259 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 507 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 567 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 967 mQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 526 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 612 mQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 380 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 267 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Au petit café Bergdoll
    Bäckerei · 380 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 711 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 769 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Theke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 267 mOSM
  • Pizza Attack
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • Schillerschlössel
    Restaurant · 282 mOSM
  • Cafe Harput
    Café · 436 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 809 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Park
    Park · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Kirchberghalle
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 674 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pirmasens
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 12 A: 2, Nr. 14: 2, Nr. 57: 2

Flurstück 5263/9350 m²Kaiserstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5294/51.992 m²Kaiserstraße 2 · 38,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 5294468 m²Kaiserstraße 2 A · 62,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5290/141.104 m²Kaiserstraße 4 · 19,7 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 5290/12492 m²Kaiserstraße 4 A · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5292/9550 m²Kaiserstraße 4 A · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5263/11210 m²Kaiserstraße 5 · 71,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5290/9450 m²Kaiserstraße 6 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5290/81.210 m²Kaiserstraße 8 · 46,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 5290/16510 m²Kaiserstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5278/2330 m²Kaiserstraße 11 · 66,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5290/19373 m²Kaiserstraße 12 · 51,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5290/17797 m²Kaiserstraße 12 A · 69,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 5290/187 m²Kaiserstraße 12 A · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 5279/2700 m²Kaiserstraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5290/4340 m²Kaiserstraße 14 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5292/5550 m²Kaiserstraße 14 · 74,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5279/3356 m²Kaiserstraße 15 · 56,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5279690 m²Kaiserstraße 17 · 36,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5290/3300 m²Kaiserstraße 18 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5280410 m²Kaiserstraße 19 · 64,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5290/11230 m²Kaiserstraße 20 · 62,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5290/2170 m²Kaiserstraße 22 · 46,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5280/2210 m²Kaiserstraße 25 · 78,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5281160 m²Kaiserstraße 27 · 72,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5281/4160 m²Kaiserstraße 29 · 80,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5281/3150 m²Kaiserstraße 31 · 77,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5289250 m²Kaiserstraße 33 · 73,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5288/3220 m²Kaiserstraße 35 · 72,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5288/2230 m²Kaiserstraße 37 · 73,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5288710 m²Kaiserstraße 39 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5288/5260 m²Kaiserstraße 41 · 55,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5288/9240 m²Kaiserstraße 43 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5225/15180 m²Kaiserstraße 45 · 99,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5225/14120 m²Kaiserstraße 47 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5225/13120 m²Kaiserstraße 49 · 50,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5225/12155 m²Kaiserstraße 51 · 86,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5225/61.260 m²Kaiserstraße 53 · 15,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 5225/20510 m²Kaiserstraße 55 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5225/28297 m²Kaiserstraße 57 · 75,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5225/29227 m²Kaiserstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5225/30474 m²Kaiserstraße 59 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5225/27184 m²Kaiserstraße 61 · 75,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5225/261.476 m²Kaiserstraße 63 · 42,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiserstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert130 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiserstraße
AbkürzungKaiserstr.
Postleitzahl66955
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.19405
Längengrad7.605665
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR