Kalkhof in 20354 Hamburg

Straßenprofil

Kalkhof in Hamburg

Die Straße Kalkhof liegt in Hamburg im Bereich Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 3,8 km, A 24 5,4 km, A 7 5,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalkhof in Hamburg im Bereich Neustadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 754 m, weiterführend 607 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 533 m, Regionalbahn 534 m, U-Bahn 200 m, ca. 1.202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 3,8 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule754 mRudolf-Roß-Grundschule
  • Weiterführende Schule607 mStadtteilschule Am Hafen
  • Kita320 mKiTa Kinderzimmer Valentinshof GmbH
  • Bus76 mHamburg, U Gänsemarkt, ca. 1.202 Abfahrten werktags
  • S-Bahn533 mHamburg, Jungfernstieg, ca. 1.618 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn534 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,9 km45.751 Kfz/Tag
  • A 2553,8 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 245,4 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium784 mSophie-Barat-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule973 mBerufliche Schule für Logistik, Schifffahrt und Touristik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule754 mRudolf-Roß-Grundschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 533 m, Regionalbahn 534 m, U-Bahn 200 m, ca. 1.202 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 59 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 754 m, weiterführend 607 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KalkhofHamburg
Grundschule754 m

Rudolf-Roß-Grundschule

Kita320 m

KiTa Kinderzimmer Valentinshof GmbH

Bus76 m

Hamburg, U Gänsemarkt, ca. 1.202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 533 m, Regionalbahn 534 m, U-Bahn 200 m

Klinik / Notfall2,0 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,9 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 193 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 59 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEPoststraße 33/Große Bleichen 30 20354 Hamburg
    Lebensmittel · 193 mQuelle
  • PENNYPenny NeustadtThielbek 8 20355 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 768 m
  • NettoNetto City - 20459 Hamburg, Neuer Steinweg 18Neuer Steinweg 18 20459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlSteindamm 94 20099 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Dammtorstraße 33-35Dammtorstraße 33-35 20354 Hamburg
    Drogerie · 59 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20354, Jungfernstieg 38Jungfernstieg 38 20354 Hamburg
    Drogerie · 211 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausmarkt 7 20095 Hamburg
    Drogerie · 647 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 107 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 45 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 750 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Press Point
    Kiosk / Convenience · 107 mOSM
  • von AllwördenColonnaden 64 20354 Hamburg
    Bäckerei · 113 mOSM
  • Deniz MarketKurze Straße 34 20355 Hamburg
    Obst/Gemüse · 680 mOSM
  • Waterdrop
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Peter Naumann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Metropolis KINOBARKleine Theaterstraße 10 20354
    Bar / Kneipe / Biergarten · 45 mOSM
  • Poké BarGänsemarkt 44 20354 Hamburg
    Restaurant · 60 mOSM
  • JungeGänsemarkt 44 20354 Hamburg
    Café · 64 mOSM
  • Jim BlockDammtorstraße 29-32 20354 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 66 mOSM
  • Kumatea
    Eisdiele · 88 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 248 mOSM
  • Park
    Park · 319 mOSM
  • Trampoline
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Ruder-Club Favorite HammoniaAlsterufer 9 20354 Hamburg
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gustav-Mahler-Platz / Büschstraße
    Fahrradverleih · 80 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 606 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 14Caffamacherreihe 4 20355 Hamburg
    Polizei · 314 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache InnenstadtAdmiralitätstraße 54 20459 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 750 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 879 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 6

Flurstück 1075199 m²Kalkhof 7 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1076123 m²Kalkhof 7 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1077123 m²Kalkhof 7 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1096628 m²Kalkhof 7 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1097651 m²Kalkhof 7 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2316601 m²Kalkhof 7 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kalkhof in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalkhof
NameKalkhof
Postleitzahl20354
OrtHamburg
OrtsteilNeustadt
Breitengrad53.555992
Längengrad9.988998
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR