Kalkhorster Weg in 23942 Dönkendorf

Straßenprofil

Kalkhorster Weg in Dönkendorf

Die Straße Kalkhorster Weg liegt in Dönkendorf im Bereich Dönkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23942 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 15,5 km, A 226 17,8 km, A 1 19,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalkhorster Weg in Dönkendorf im Bereich Dönkendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 924 m, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 40,5 km, Fernzug 26,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Schönberg 15,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 5.432 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule924 mGrundschule "Adolf Diesterweg" Kalkhorst
  • Weiterführende Schule11,0 kmSchule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck - Außenstelle Schule Steenkamp
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte
  • Bus1,0 kmKalkhorst Schule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmLübeck-Travemünde Strand, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Tram40,5 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße12,7 km5.432 Kfz/Tag
  • A 2015,5 kmA 20 / AS Schönberg
  • A 22617,8 kmA 226 / AS Lübeck-Siems
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmErnst-Barlach-Gymnasium Schönberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmSchule am Meer, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Anne Frank · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 5.432 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100NORMA 6,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Schönberg 15,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 40,5 km, Fernzug 26,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kalkhorster WegDönkendorf
Grundschule924 m

Grundschule "Adolf Diesterweg" Kalkhorst

Kita1,0 km

Kindertagesstätte

Bus1,0 km

Kalkhorst Schule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 40,5 km, Fernzug 26,3 km

Klinik / Notfall20,1 km

Schön Klinik Neustadt

B 10512,7 km

5.432 Kfz/Tag

Autobahn15,5 km

A 20 / AS Schönberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NORMANORMAGrevesmühlener+Straße+29 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SeeAn der B 105 1 23942 Dassow
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlBoltenhagener Str. 10b 23948 Klütz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KioskStrandstraße 1 23942 Dassow
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Klützer LandschlachtereiGrevesmühlener Straße 29 23942 Dassow
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • FreytagGrevesmühlener Straße 29 23942 Dassow
    Bäckerei · 6,4 kmOSM
  • Alte Mosterei
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Restaurant Leonorenwald
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Imbiss im Grünen
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gutspark
    Park · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 898 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Arboretum
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Way2BikeStrandkoppel 2 23942 Dassow
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Gemeindefeuerwehr Kalkhorst Ortsfeuerwehr KalkhorstFriedensstraße 49A 23942 Kalkhorst
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Zentrale Müllentsorgungsstelle + Glascontainer
    Recyclingcontainer · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 85 €/m² in 214 m; Wohnbaufläche 46 €/m² in 784 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23942

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kalkhorster Weg in Dönkendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalkhorster Weg
NameKalkhorster Weg
Postleitzahl23942
OrtKalkhorst
OrtsteilDönkendorf
Breitengrad53.958508
Längengrad11.038012
Vorwahl038825, 038827
TelefonnetzKlütz, Kalkhorst
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeKalkhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR