Kalmereckstr. / Kalmereckstraße in 66957 Eppenbrunn

Straßenprofil

Kalmereckstraße in Eppenbrunn

Die Straße Kalmereckstraße liegt in Eppenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66957 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 11,8 km, A 62 12,7 km, A 6 31,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalmereckstraße in Eppenbrunn erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 37,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,6 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,86 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.483 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 8.410 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 11,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,0 kmGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule4,4 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita309 mKath. Kindergarten St. Pirmin
  • Bus248 mEppenbrunn, Haardtstraße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,5 km8.903 Kfz/Tag
  • A 811,8 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6212,7 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzQuellbäche des Eppenbrunner Baches, Wolfslöcher · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 79,5 % FFH, Pfälzerwald · 79,4 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 99,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Quellbäche des Eppenbrunner Baches (Naturschutzgebiet, 0,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal | Naturschutzgebiet: Quellbäche des Eppenbrunner Baches; Wolfslöcher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 37,7 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,5 km, 8.903 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 8,0 km, weiterführend 4,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KalmereckstraßeEppenbrunn
Grundschule8,0 km

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita309 m

Kath. Kindergarten St. Pirmin

Bus/Rufbus248 m

Eppenbrunn, Haardtstraße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 10,1 km, Tram 37,7 km

Klinik / Notfall9,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel9,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42715,5 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 664 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 563 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Café Ernst und PostfilialeTalstraße 37
    Bäckerei · 664 mOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Weber
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baltzers Restaurant
    Restaurant · 563 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 692 mOSM
  • Biergarten - Hotel Kupper
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Café
    Café · 6,6 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 34 mOSM
  • Friedhof Eppenbrunn
    Friedhof · 483 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 556 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 721 mOSM
  • Freizeitpark Eppenbrunn
    Park · 756 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 827 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eppenbrunn
    Feuerwehr · 954 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Verbandsgemeindewerke Pirmasens-Land
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Grünabfallsammelplatz
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 295/1645 m²Kalmereckstraße 2 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/6272 m²Kalmereckstraße 3 · 62,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296/1288 m²Kalmereckstraße 4 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/5218 m²Kalmereckstraße 5 · 83,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298/1419 m²Kalmereckstraße 6 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/4319 m²Kalmereckstraße 7 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293/11.208 m²Kalmereckstraße 8 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301/1785 m²Kalmereckstraße 9 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/1709 m²Kalmereckstraße 10 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/1875 m²Kalmereckstraße 11 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290/8454 m²Kalmereckstraße 12 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/3584 m²Kalmereckstraße 13 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 290394 m²Kalmereckstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 290/71.535 m²Kalmereckstraße 14 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 304/1926 m²Kalmereckstraße 15 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3311.020 m²Kalmereckstraße 15 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 287/1988 m²Kalmereckstraße 16 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286/1852 m²Kalmereckstraße 18 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305/4907 m²Kalmereckstraße 19 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/4433 m²Kalmereckstraße 20 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/1819 m²Kalmereckstraße 21 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285/3494 m²Kalmereckstraße 22 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/2903 m²Kalmereckstraße 22 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 281/3798 m²Kalmereckstraße 22 B · 6,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/4716 m²Kalmereckstraße 22 C · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 281/5729 m²Kalmereckstraße 22 D · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 281/6745 m²Kalmereckstraße 22 E · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 308/2933 m²Kalmereckstraße 25 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279/11.360 m²Kalmereckstraße 26 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309/1849 m²Kalmereckstraße 27 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/1941 m²Kalmereckstraße 29 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/11.013 m²Kalmereckstraße 30 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 276/12.390 m²Kalmereckstraße 32 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/1855 m²Kalmereckstraße 33 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/11.123 m²Kalmereckstraße 34 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 313/1896 m²Kalmereckstraße 35 · 15,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kalmereckstraße in Eppenbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalmereckstraße
AbkürzungKalmereckstr.
Postleitzahl66957
OrtEppenbrunn
Breitengrad49.117676
Längengrad7.566442
Vorwahl06335
TelefonnetzTrulben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeEppenbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft614 EUR/Ew.BBSR INKAR