Kaltenhofer Allee in 24229 Dänischenhagen

Straßenprofil

Kaltenhofer Allee in Dänischenhagen

Die Straße Kaltenhofer Allee liegt in Dänischenhagen im Bereich Kaltenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaltenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 12,8 km, A 210 14,1 km, A 7 26,5 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaltenhofer Allee in Dänischenhagen im Bereich Kaltenhof erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,54 €/m² Miete, 0,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 12,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmOffene Ganztagsgrundschule Dänischenhagen
  • Weiterführende Schule5,5 kmGymnasium Altenholz
  • Kita1,4 kmKrippe Sonnenschein Dänischenhagen
  • Bus1,3 kmDänischenhagen Dänische Schule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmGettorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße13,4 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21512,8 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 21014,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium Altenholz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule86,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKaltenhofer Moor · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste · 3,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore (FFH-Gebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste | Naturschutzgebiet: Kaltenhofer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 39.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.263 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 711 m, Apotheke 835 m, Grundschule 694 m, Autobahn 14,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 70.317 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -23
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 6,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Naturnähe58/1003,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaltenhofer AlleeDänischenhagen
Grundschule1,7 km

Offene Ganztagsgrundschule Dänischenhagen

Kita1,4 km

Krippe Sonnenschein Dänischenhagen

Bus1,3 km

Dänischenhagen Dänische Schule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 12,9 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall8,6 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21513,4 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA JohannsenErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdbeerfeld 2 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GettorfAm Markt 10 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenholz, 24161, Erdbeerfeld 8Erdbeerfeld 8 24161 Altenholz
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 603 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Leefen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Sass
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • SiemsenHauptstraße 2 24251 Osdorf
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jugend- und Sportheim
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eis Cafe Shadi
    Café · 1,9 kmOSM
  • Billi's Bistro GrillAltenholzer Straße 5 24161 Altenholz
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eis Meyer24161
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • Bräustübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 603 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Hans-Bernd-SporthalleErlenweg 15 24229 Dänischenhagen
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Dänischenhagen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Gerhard-Willrodt-Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kaltenhof
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation AltenholzAn der Feuerwache 3 24161 Altenholz
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand0,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand0,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kaltenhofer Allee, 24229 Dänischenhagen
Position: 54.430202, 10.100791

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3, Nr. 29: 2

Flurstück 31/33.050 m²Kaltenhofer Allee 1 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/4571 m²Kaltenhofer Allee 2 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4473 m²Kaltenhofer Allee 3 · 45,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 6/30904 m²Kaltenhofer Allee 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/32577 m²Kaltenhofer Allee 6 a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/331.017 m²Kaltenhofer Allee 8 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/46998 m²Kaltenhofer Allee 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7987.950 m²Kaltenhofer Allee 10 a · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 774.237 m²Kaltenhofer Allee 12 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/14704 m²Kaltenhofer Allee 14 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/24400 m²Kaltenhofer Allee 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/25138 m²Kaltenhofer Allee 14 · 9,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/292.957 m²Kaltenhofer Allee 16 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/281.326 m²Kaltenhofer Allee 18 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/271.386 m²Kaltenhofer Allee 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/6930 m²Kaltenhofer Allee 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/401.016 m²Kaltenhofer Allee 29 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113547 m²Kaltenhofer Allee 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 5214.645 m²Kaltenhofer Allee 31 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/32.881 m²Kaltenhofer Allee 39 · 11,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaltenhofer Allee in Dänischenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaltenhofer Allee
NameKaltenhofer Allee
Postleitzahl24229
OrtDänischenhagen
OrtsteilKaltenhof
Breitengrad54.430202
Längengrad10.100791
Vorwahl04308, 04349
TelefonnetzSchwedeneck, Dänischenhagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeDänischenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR