Kanalstr. / Kanalstraße in 22085 Hamburg

Straßenprofil

Kanalstraße in Hamburg

Die Straße Kanalstraße liegt in Hamburg im Bereich Uhlenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uhlenhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,8 km, A 255 5,0 km, A 7 6,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kanalstraße in Hamburg im Bereich Uhlenhorst erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 464 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 818 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mSchule auf der Uhlenhorst
  • Weiterführende Schule464 mIlse-Löwenstein-Schule
  • Kita56 mVorschule Beavers
  • Bus279 mHamburg, Beethovenstraße, ca. 818 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmHamburg, Landwehr, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße4,3 km45.751 Kfz/Tag
  • A 243,8 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium662 mahfs Christliches Gymnasium Uhlenhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,0 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule981 mEv. Berufsschule für Pflege des Rauhen Hauses · Berufsschule
  • Förderschule540 mSchule auf der Uhlenhorst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 194 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 279 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,4 km, ca. 818 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 464 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KanalstraßeHamburg
Grundschule540 m

Schule auf der Uhlenhorst

Kita56 m

Vorschule Beavers

Bus279 m

Hamburg, Beethovenstraße, ca. 818 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,4 km

Klinik / Notfall1,6 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,3 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 194 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWinterhuder Weg 76 22085 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NiemerszeinHofweg 81 22085 Hamburg
    Lebensmittel · 439 mQuelle
  • PENNYPenny Mundsburg CenterHamburger Str.1 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 638 m
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 23 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 849 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22081 Hamburg, Haferkamp 8Haferkamp 8 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HofwegHofweg 46-48 22085 Hamburg
    Drogerie · 194 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 687 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 34 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 20 mnächste Gastronomie
  • Park 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PritschArndtstraße 9 22085 Hamburg
    Bäckerei · 34 mOSM
  • News Coffee
    Kiosk / Convenience · 197 mOSM
  • Fruchthaus Bescherer
    Obst/Gemüse · 404 mOSM
  • GP Getränkepartner
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • San MicheleKanalstraße 22 22085
    Restaurant · 20 mOSM
  • Caipi Colada
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • Bistro WinzerhoodZimmerstraße 44 22085 Hamburg
    Café · 209 mOSM
  • iCroque
    Imbiss / Fast Food · 296 mOSM
  • Eisafé il Lago
    Eisdiele · 783 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 126 mOSM
  • Aspria UhlenhorstHeinrich-Hertz-Straße 24 22085 Hamburg
    Sportzentrum · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 863 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Winterhuder Weg / Zimmerstraße
    Fahrradverleih · 284 mOSM
  • Cambio HAM Hebbel
    Carsharing · 562 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 832 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Loop
    Recyclingcontainer · 274 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5171.613 m²Kanalstraße 1 · 95,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 480623 m²Kanalstraße 2 · 74,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1041321 m²Kanalstraße 6 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 484229 m²Kanalstraße 8 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 515450 m²Kanalstraße 9 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 514348 m²Kanalstraße 15 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 513316 m²Kanalstraße 17 · 91,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 490344 m²Kanalstraße 20 · 44,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 491359 m²Kanalstraße 22 · 80,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 511358 m²Kanalstraße 23 · 86,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 903261 m²Kanalstraße 24 · 76,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 510188 m²Kanalstraße 25 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 904435 m²Kanalstraße 26 · 51,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4951.175 m²Kanalstraße 28 · 59,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 508126 m²Kanalstraße 29 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1651460 m²Kanalstraße 42 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1673535 m²Kanalstraße 42a · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552276 m²Kanalstraße 67 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553276 m²Kanalstraße 69 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554276 m²Kanalstraße 71 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555276 m²Kanalstraße 73 · 47,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1103159 m²Kanalstraße 75 · 85,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kanalstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0
  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kanalstraße
AbkürzungKanalstr.
Postleitzahl22085
OrtHamburg
OrtsteilUhlenhorst
Breitengrad53.57299
Längengrad10.018737
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR