Kapellenberg in 37191 Katlenburg-Lindau

Straßenprofil

Kapellenberg in Katlenburg-Lindau

Die Straße Kapellenberg liegt in Katlenburg-Lindau im Bereich Katlenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Katlenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 10,4 km, A 38 29,9 km, A 369 40,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenberg in Katlenburg-Lindau im Bereich Katlenburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 760 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, Regionalbahn 711 m, Fernzug 19,9 km, Rufbus 7,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.347 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 10,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 10.015 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule760 mGrundschule Burgbergschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau
  • Kita1,2 kmEv.-luth. Kindergarten Gillersheim
  • Bus363 mKatlenburg Osteröder Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn711 mKatlenburg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,9 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße5,5 km10.015 Kfz/Tag
  • A 710,4 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3829,9 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Corvinianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsbildende Schulen III Northeim - Technikakademie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmSchule am Wieter · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHusumer Tal, Oderaue · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieber, Oder, Rhume · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzLeinebergland, Untereichsfeld · 49,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieber, Oder, Rhume | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Untereichsfeld; Westerhöfer Bergland - Langfast | Naturschutzgebiet: Husumer Tal; Oderaue; Rhumeaue/ Ellerniederung/ Gillersheimer Bachtal; Rhumeaue, Ellerniederung, Schmalau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 397 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 363 m, Regionalbahn 711 m, Fernzug 19,9 km, Rufbus 7,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe65/10030,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +29
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenbergKatlenburg-Lindau
Grundschule760 m

Grundschule Burgbergschule

Kita1,2 km

Ev.-luth. Kindergarten Gillersheim

Bus363 m

Katlenburg Osteröder Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, Regionalbahn 711 m, Fernzug 19,9 km, Rufbus 7,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2415,5 km

10.015 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Katlenburger EckOsteroder Str. 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 397 m
  • ALDI NordALDI NordAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 883 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 37191 Katlenburg-Lindau, Bundesstraße 110Bundesstraße 110 37191 Katlenburg-Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKASchnabel & Sohn GmbH & Co. KGRobert-Schnabel-Str. 1 37154 Northeim
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • LidlLidlNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NortheimRückingsallee 2 37154 Northeim
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Weg 11 37154 Northeim
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannNortheim, 37154, Grafenhof 1-5Grafenhof 1-5 37154 Northeim
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NortheimÜber dem Hellewege 2 37154 Northeim
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 403 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 209 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei NeidhardtOsteroder Straße 7 37191 Katlenburg-Lindau
    Metzgerei · 403 mOSM
  • Bäckerei KoppOsteroder Straße 5 37191
    Bäckerei · 405 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 558 mOSM
  • REWE GetränkemarktAlbrechtshäuser Weg 1 37191 Katlenburg-Lindau
    Getränkemarkt · 838 mOSM
  • BanadiGrafenhof 37154 Northeim
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zia MariaHerzberger Straße 12
    Restaurant · 209 mOSM
  • Picasso Pizza & Kebap HausHerzberger Straße 10
    Imbiss / Fast Food · 224 mOSM
  • Salonkaffee Hertel
    Café · 4,4 kmOSM
  • CappiAngerstraße 3 37199 Wulften am Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Agnoli EisBreite Straße 63 37154 Northeim
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Weinberg-SporthalleAm Weinberg 7
    Sportzentrum · 172 mOSM
  • Park
    Park · 441 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Mühlenanger 37154 Northeim
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Katlenburg
    Feuerwehr · 176 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 408 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage ElvershausenDorfstraße K409 37191 Katlenburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • RecyclingcontainerIn der Fluth
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 7,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.347 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Buchenweg (Katlenburg), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenberg in Katlenburg-Lindau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenberg
NameKapellenberg
Postleitzahl37191
OrtKatlenburg-Lindau
OrtsteilKatlenburg
Breitengrad51.679924
Längengrad10.096897
Vorwahl05552, 05556
TelefonnetzKatlenburg, Lindau Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeKatlenburg-Lindau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR